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房建工程施工管理和质量控制思索 　　 摘要：改革开放以来，随着经济的快速发展，城市化进程的加快，建筑类企业随之急剧增加，新兴建筑行业地突飞猛进，建筑市场竞争亦愈加激烈，如何在激烈的竞争与庞大的需求市场中立于不败之地，成为了建筑企业争相研究的问题。提高工程施工质量成为应对这场战争的强有力武器。工程质量不但是赢得市场良好口碑的关键，而且也是建筑企业关注的重点以及赢得市场竞争的有力工具。本文通过分析房建工程管理控制中质量控制的特点，研究探讨提高房建工程管理中质量的主要应对措施。 关键词：房建工程；施工管理；质量控制；思考；措施 中图分类号：TE42 文献标识码：A 引言： 近几年来随着经济的高速发展，城市化进程加快，人民生活水平普遍提高，城市建设规模也急剧加快，建筑业成为发展最快的行业，房建工程发展更为迅猛。质量控制是质量管理中的一个十分重要的部分，房建工程质量控制的所有工作和努力都是为了满足相关的要求。房建工程质量控制和质量管理两者一起共同发挥作用，构成了房建工程质量管理体系。房建工程质量管理是指在房建工程施工的过程中确定质量管理的方针以及质量方针实施中的具体工作和内容，并采用特定的方法和体系对质量管理工作的成效进行评价，以便对房建工程质量管理工作进行改进。 1、房建工程质量控制概述 房建工程施工过程中，与质量控制密切相关的活动和工作，分为管理工作和施工技术工作两大类。持续的时间较长，分布的范围较广。是房建工程施工过程中主要工作，也是对工程质量形成影响较为深远的两项工作。施工技术工作能够把建筑工程资源转化为目标建筑，管理工作可以实现工程资源转化过程中的优化和质量保证。因此，有效的结合房建工程施工管理工作和施工技术活动是为工程建设提供质量保障的关键。而质量控制与这两项工作的密切之处在于其所起到的穿针引线的作用。质量控制具体的对施工技术工作和管理工作中的活动进行有效的计划和有序的实施，为工程建设向着既定目标前进保驾护航。 2、房建工程施工管理的质量控制特点 2.1、自然环境因素 房建工程的建设中很重要的一部分是房屋的地基，这部分工程是以所处的土地为依托的，建在其上的房屋建筑的质量不可避免的要受到周围地质、地貌、气候以及水文条件的限制和影响。自然因素是影响建筑质量的诸多因素中较复杂而且不容易被人为控制的因素，工程建筑不能控制自然因素，但可以有效的利用这些因素，做到趋利避害。低温、多雨、干燥等气候问题都会对房屋质量产生影响。土质严实与松散也会对房屋的质量产生很大的影响。 房建工程以地表为载体，故而地形地貌、地质条件、气象水文等都属于影响房建工程的环境因素。这些环境因素会从各个方面影响工程质量，而且各种因素复杂多变。诸如大风雨雪、酷暑严寒等天气都会直接损害施工质量。房屋建筑地基所选的地质地形，如山地、平地、沙地、湿地等的不同也会造成施工质量的差别,由此造成的质量控制策略也应有所差异。 2.2、房建施工质量变异 房屋建筑具有单一性和一次性的特点，建筑完成以后，即使施工过程中没有注意到的一些微小的因素，也会使之产生质量的变异。比如建筑的某一个角落未能严格按照图纸的线路施工而出现细微的倾斜现象，或者施工时水泥等混合比例有所差错都会在施工完成以后凸显出来，最终导致质量的变异，酿成大祸。 2.3、建筑材料与机械设备 建筑材料对房建工程质量的影响十分的明显，劣质、次优、不能达到建筑工程技术标准要求的建筑材料容易造成工程的坚固性、承载能力以及抗震、防水、防晒能力的大打折扣，使得工程实用性退化加速。建筑材料主要包括原材料、半成品材料和成品材料以及构件材料，这些是组成庞大工程的分子，这些材料中的任何一个出现问题都可能导致工程质量问题产生。随着房屋建筑高度不断增加，机械设备的应用已经变得必不可少，不同的房屋建筑需要不同的机械设备，设备的养护、调试、寿命等都可能影响工程的质量，甚至人员的生命安全。 2.4、工程成本、进度影响房建质量控制 房建工程的质量管理活动中，质量管理的效果要受到工程的成本管理和进度管理等其他工程管理活动的影响。施工进度慢于计划进程、建筑成本超出预算等，在很多情况下都会影响建筑的工程质量，从而使整体的质量控制超出预期。将建筑质量、进度、成本控制在一个合理的限度内，使其达到有机统一，是施工管理中质量控制的重要问题。一般来说，不考虑工程的实际情况而随意降低工程的成本将会导致房建工程的质量下降，而擅自缩短工程进度也会导致工程的质量受到影响，所以在房建工程的质量管理和控制的过程中，要协调好三方的关系。 3、房建工程施工管理中提高质量控制的措施 3.1、完善质量控制预警机制 房屋工程的建设会受到自然环境各种因素的影响，为了保证工程建设的质量