建筑励精图治系列7：图解地铁建设流程、建设规划及行业格局-2012-10-18.ppt

* 评级： [Table_Title] 行 业 专 题 研 究 细分行业评级 相关报告 ? ?[Table_Summary] ? ? 股 票 研 究 其他建筑业 [Table_MainInfo] 2012.10.18 图解地铁建设流程、建设规划及行业格局 [Table_Invest] 上次评级： 增持 增持 韩其成（分析师） 021 hanqicheng@ 证书编号 S0880511010022 本报告导读： ——励精图治系列 7 王建（研究助理） 王丽妍（分析师） 010 021wangjian010838@ wangliyan008084@ S0880111090084 S0880511080002 [Table_Industry] 报告中对地铁（轨道交通）的建设流程和工期、造价及未来建设规划相关内容进行了 分析介绍，并对地铁建设行业的公司进行了简单介绍。 [Table_Report] 其他建筑业：《十二五煤化工大发展，相关 摘要： 去年我们开辟了一个新的系列《建筑工程基础知识励精图治系列》， 不为推票，只为潜下心来，和大家学习交流一些建筑行业最基本的知 识，打好基础。本期研究的是地铁的建设流程和造价。 地铁项目建设的特点是，工程预见性强，建设周期长。总体上可以分 为地铁的前期建设规划、国家审批、项目融资、项目建设四个大的步 骤。地铁的建设周期较长，一般有 3~5 年。我国轨道交通建设，以 地下线路为主的地铁工程，平均每公里造价在 5 亿元左右，高架线路 建筑企业受益》 2012.07.19 证 券 研 究 报 告 ? ? 工程平均每公里造价在 1.5-2.5 亿元左右；总体均价在 4-5 亿元之间。 地铁建设为公益性项目，其投入大，目前国家规定地铁建设的资本金 为全部投资的 40%，其余 60%可以采用其他方式融资，融资方式主 要有 5 种：①政府财政出资+发行债券。②政府财政出资+银行（团） 贷款。③PPP 模式（PublicPrivatePartnerships），即公私合作方式。④ 地铁公司上市募集资金。⑤其他新兴融资模式，比如轨道+土地模式。 地铁建设包括车站和隧道的建设。目前国内外修建地铁车站的施工方 法有明挖法、盖挖法等。以明挖法为例：明挖法是指挖开地面，由上 向下开挖土石方至设计标高后，自基底由下向上顺作施工，完成隧道 主体结构，最后回填基坑或恢复地面的施工方法。简单地说就是从地 面上直接挖掘再盖上钢筋混凝土层。明挖法是各国地下铁道施工的首 选方法。隧道的挖掘现在一般采用盾构机的方式进行，与车站的建设 同步进行。用盾构机进行隧洞施工具有自动化程度高、节省人力、施 工速度快、一次成洞、不受气候影响等特点。 根据目前各城市地铁建设规划估算，十二五新增里程达 2721 公里， 十三五达 3053 公里。十二五地铁新增线路长度复合增速为 24%。十 二五的估算投资额约 1.18 万亿，平均每年 2370 亿。33 个地铁规划城 市根据地区划分，十二五年新增地铁长度最多的是长三角地区，新增 655.46 公里，占新增比例的 24%。其次是环渤海地区，将新增 649.07 公里。再次是珠三角地区，将新增 601.83 公里。按照全国各城市地 铁建设规划，2012 年北京、上海、武汉、重庆、大连、东莞、苏州、 沈阳、杭州、哈尔滨共 26 条线预计开通，总长度超过 600 公里。 地铁工程涉及地下、地上工程，难度大。参与地铁建设的公司基本都 是国营大型公司，地铁建设的主要公司为：上市公司如隧道股份、宏 润建设、粤水电、中国中铁、中国铁建、上海建工、中国建筑、腾达 建设；各地政府成立的地方性城轨建设公司或市政公司，如北京城建 地铁地基市政工程有限公司、上海市第一市政工程有限公司、上海市 第二市政工程有限公司、天津城建等等。 请务必阅读正文之后的免责条款部分 1. 行业专题研究 目 录 地铁工程修建过程 ..................................................................................3 1.1. 地铁建设总体流程 ...........................................................................3 1.1.1. 项目总体流程：规划→审批→融资→项目建设 .............