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岱山20地块创精品工程指导方案 金坛建工集团岱山20地块项目部 2012年3月 序 “百年大计，质量第一”，保障性住房是各级政府和相关部门尤为重视的民生工程，关系到百姓的切身利益， “精心组织、精细施工、创造优质精品工程”是我们始终遵循的理念，且自始至终要贯穿于施工全过程。04-1#楼作为本地块拟创建的优质精品工程项目，在施工中要高标准严要求、精益求精，严格按设计文件、国家现行施工验收规范和有关规程、标准以及创精品示范工程方案进行施工。 一、主体结构 二、结构实体检查验收 三、结构成品保护 四、建筑装饰装修 五、建筑屋面 六、建筑给排水 七、建筑电气 八、建筑节能 1、严格按设计文件和规范组织施工。 2、编制各分部工程专项施工方案，报监理单位审批后执行。 3、严格执行技术交底制度。 4、对关键工序、重点部位进行严格的过程控制，对模板、钢筋和砼子分部的细部按创优做法施工。 5、建立健全质量控制网络体系。 6、制定各级管理人员岗位责任制，且定期进行考核。 主体结构——1 1、模板工程： （1）采用双面覆膜模板，以利于砼碳化深度的控制，拆模后表面刷专用非油性脱模剂。 （2）竖向支撑采用钢管满堂脚手架，搭设方法按专项施工方案，保证其有足够的强度、刚度和稳定性。 （3）为防止剪力墙根部漏浆，在根部离墙边20mm处固定40mm宽限位板条，模板插入凹槽中。 （4）剪力墙竖向接缝处螺杆采用标准化成优做法，利用拉杆螺栓固定模板，保证砼接茬处接缝严密无漏浆。 （5）楼梯制作定型模板，在上三步施工缝处设置100mm宽移动底模板，以便于清扫垃圾。 （6）阳台/厨卫间高低差处采用30×3角钢制作定型模板。 剪力墙根部、阳角节点 剪力墙上下层接茬处节点 竖向接缝处螺杆采用标准化成优做法，利用拉杆螺栓固定模板，保证砼接茬处接缝严密无漏浆。 剪力墙接茬处成品效果 阳台、厨卫间高差处吊模节点 阳台厨卫间高低处吊模模板采用角钢焊接制作 砼成品效果 楼梯施工缝节点 上三步处设置可移动底模板 往上施工浇筑砼前封闭 主体结构——2 2、钢筋工程 （1）墙柱竖向筋水平间距控制：根部采用加焊定位筋，1米高的采用绑扎“梯子筋”固定，防止浇筑砼时碰撞导致钢筋产生内外移动偏移现象。 （2）现浇板钢筋间距控制：使用皮数杆进行钢筋定位。 （3）现浇板钢筋有效高度控制：根据板厚上下层钢筋之间除了设置专用塑料支架外（纵横间距800），在梁边200mm范围及板中部加设专用钢筋马凳。 （4）严格执行“三检”制度。 墙柱钢筋间距控制 柱钢筋定位 剪力墙梯子筋定位 现浇板钢筋控制 板钢筋皮数杆定位 板钢筋上下层支架控制 主体结构——3 3、混凝土工程 （1）墙厚控制：采用专用预制水泥支撑。 （2）现浇楼板厚度控制：根据不同板厚安装相同高度的细钢管，每间不少于1处。 （3）为防止砼表面产生裂缝，在楼板砼初凝后终凝前再用磨光机进行二次磨面，然后用铁抹子压光，扫把均匀拉毛。 （4）砼养护：竖向墙柱采用人工喷洒养护，楼板采用满铺毛毯或麻袋浇水养护。 （5）加强砼质量检查和浇筑过程控制，制定成品保护措施且加以实施。 楼板厚度控制 板厚控制细钢管 板厚度标高控制法 楼板表面质量控制 砼表面二次打磨、拉毛 成型后表面 混凝土养护 墙柱竖向构件喷洒养护 楼板等构件覆盖浇水养护 剪力墙上线盒固定 砼浇筑前 砼浇筑后 二次结构——构造柱 构造柱、门加强框边贴双面胶带，构造柱上侧设置喇叭口。 预制小构件 二次结构砌筑前，结合门窗连接件、水电和空调预留洞口，提前预制好所需砼小构件，以便与墙体砌筑同步进行安装。 二、结构实体检查验收 为加强混凝土结构质量控制和后续施工需要，对柱、剪力墙、梁板等构件的成型质量、轴线、层高、板厚以及钢筋保护层厚度等进行检验并标示于每层墙上。 为方便门窗安装、地面施工等标高控制，在建筑楼层内及时弹设＋1米线，在每个房间内墙均标识1米线。 结构实体检查记录表 结构实体检查记录表 混凝土强度检查记录 钢筋保护层检查记录 四、结构成品保护 构件检验标识及柱角保护 楼梯踏步保护 1、门窗工程 （1）门的合页安装正确，合页槽的深度、大小恰当，门扇定位后不晃动，油漆均匀； （2）卫生间木门下部做百页排风口； （3）铝合金、塑钢窗与窗洞联结处设发泡或保温材料，窗的里、外四周打胶顺直、平整、宽度一致； （4）窗间墙为空心砖时，在安装窗前对空心孔采取填实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块。 （5）门窗安装牢固，上下层位置统一； （6）窗的限位装置和排水孔符合要求； （7）外窗口及窗台下设置滴水线（或鹰嘴）； （8）窗洞口方正，无歪斜、扭曲现象。 卫生间门设置排气孔或百页 窗四周打胶顺直美观 2、地面工程 （1）地砖地面无空鼓和裂缝； （2）地砖拼缝与