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重庆建设机电有限责任公司 拟转让设备资产评估项目 评估报告 卓信大华评报字(2017)第1061 号 北京卓信大华资产评估有限公司 二○一七年九月三十日 目录 □资产评估师声明 1 □评估报告摘要 2 □评估报告正文 4 一、 委托方、产权持有单位及其他评估报告使用者概况 4 二、 评估目的 5 三、 评估对象和评估范围 5 四、 价值类型及其定义 6 五、 评估基准日 7 六、 评估依据 7 七、 评估方法 9 八、 评估程序实施过程和情况 10 九、 评估假设 11 十、 评估结论 12 十一、 特别事项说明 12 十二、 评估报告使用限制说明 13 十三、 评估报告日 14 □评估明细表 □附件 重庆建设机电有限责任公司拟转让资产评估项目 评估报告 资产评估师声明 北京卓信大华资产评估有限公司的签字资产评估师对重庆建设机电有限责 任公司拟转让资产评估项目的评估报告特做如下声明： 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪 守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述 的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方暨产权持有单位申报并经其签章确 认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关 当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已 对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所 涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且 已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条 件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响。本评估意见仅作为交易各方对交易资产价值 的参考依据，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 1 北京卓信大华资产评估有限公司 重庆建设机电有限责任公司拟转让资产评估项目 评估报告 重庆建设机电有限责任公司 拟转让设备资产评估项目 评估报告摘要 北京卓信大华资产评估有限公司接受重庆建设机电有限责任公司的委托，对 重庆建设机电有限责任公司拟转让的设备资产进行了评估。现将评估报告正文中 的主要信息及评估结论摘要如下。 经济行为：重庆建设机电有限责任公司拟转让资产。 评估目的：对重庆建设机电有限责任公司拟转让的设备资产在评估基准日所 表现的市场价值作出公允反映，为该经济行为提供价值参考意见。 评估对象和评估范围：评估对象为委托方所指定的应用于本次经济行为所涉 及的重庆建设机电有限责任公司的单项资产价值；评估范围为评估基准日重庆建 设机电有限责任公司申报的187 项180 台机器设备。资产账面价值3,337.62 万元。 纳入评估范围资产的具体内容以委托方提供的资产评估申报表为准。 价值类型：评估对象在原地继续使用前提下的市场价值。 评估基准日：2017 年5 月31 日。 评估方法：成本法。 评估结论：评估前账面资产总计 3,337.62 万元，评估价值 4,510.20 万元， 评估增值1,172.