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浅议农房开裂和其加固方法 　　[摘要]：裂缝是砌体结构的质量通病，通过对砌体结构裂缝的原因分析及现行规范抗裂效果的评价，阐述了砌体房屋加固的原因、目的及加固方法， [关键词]：砌体结构；农房；加固方法； 中图分类号：TU318 文献标识码：A 由于砌体结构存在着诸多的缺点,如脆性大、抗震性能明显不足、结构变形能力差等弱点，裂缝在农村砌体结构房屋中是非常普遍的现象。轻微细小的裂缝影响外观和使用功能，特别是出现裂缝后,墙体的整体抗力性能明显下降,从而形成工程隐患。因此，我们必须认真分析，妥善处理。对于危及安全的裂缝，则应根据裂缝的原因、形态、位置、严重情况、发展趋势来进行加固补强。另外，近年来，随着社会的不断发展，许多农房原有面积已不能满足新的需求，对旧房的加固并进行增层改造成为缓解这一矛盾的有效途径之一。它可以节省拆迁费用，具有良好的经济效益和社会效益。对于这种旧房增层改造后，砌体承载力不足或强度不足，当裂缝尚属轻微时，若空间条件许可时，我们可以采用扩大砌体的截面来加固。 1、砌体房屋裂缝的原因分析 砌体房屋裂缝多出现在墙体上，墙体出现的裂缝的形式多种多样,从裂缝形式上可分析为斜裂缝、竖向裂缝、水平裂缝,这些裂缝的出现原因很复杂,但大体上有以下几方面: （1）砌体本身存在质量问题 砌体是砖块和砂浆而成的复合体,砖砌体的强度取决于砖和砂浆的质量,也取决于砌筑质量及砂浆的饱满程度。砌体在受力过程中,砖和砂浆同时受到压、拉、弯、剪的受力状态。砌体的受压破坏实际上是砖块折断,砖与砂浆脱开形成了失稳而导致出现砌体的裂缝、开展脱落。 （2）地基不均匀沉降 由于地基的不均匀沉降而引起砌体的裂缝是比较严重的,在出现裂缝后进行加固和修复也是比较困难的。出现这方面的原因有以下两个:a.地质勘察失误;b.房屋结构体形复杂、布局不合规范,没有设置沉降缝或设置不合理等。 （3）温度变化 温度变化是砌体出现裂缝普遍存在和形成的主要原因。砖砌体和混凝土楼屋盖组成的砖混房屋是一个空间结构。而砖砂浆、混凝土的材料线膨胀系数差别较大,因此在温度变化时,各构件都发生温度变形,由于变形不协调,相互之间又有约束而产生内应力。当构件中的制约而产生的拉应力超过砌体的极限抗拉强度时,砌体某一位置就被拉开出现裂缝。 （4）设计及使用方面的问题 经常出现的设计问题是:荷载漏算,构件承载力和失稳验算失误,构造措施不当等。使用方面的问题:房屋的全部或局部使用功能改变超出了设计要求,房屋在使用时改变了原有结构,装修时破坏了承重构件等。 2、现行规范抗裂措施效果评价 规范引入的防止或减轻墙体开裂的主要措施，是基于防裂概念的“防”、“放”、“抗”的原则。 “防”，即以适当的屋面构造处理，减小屋盖与墙体的温差、减小屋盖与墙体的变形，效果最佳。通常采取的措施包括：保证屋面保温层的性能，采用低含水或憎水保温材料，防止屋面渗漏，南方则加设屋面隔热及通风层；外表浅色处理，外墙、屋盖刷白色，可使其内表面降温，隔热指标可显著提高；严格控制块体材料的上墙含水率。 “放”，即采用适当措施，允许屋面或墙体在一定程度上自由伸缩，如屋面设置伸缩缝、滑动层，墙体设置控制缝等，都能有效地降低温度或干缩变形应力。 “抗”，即通过构造措施，如设置圈梁、构造柱、芯柱、提高砌体强度，加强墙体的整体性和抗裂能力，以减小墙体变形、减少裂缝，这是砌体房屋普遍采用的抗裂构造措施。 但如上所述措施的效果如何，以及何种方法对已开裂墙体的修补最有效？下面列出我国最近的研究成果[4]，供参考：（1）提高砌体材料强度等级不是最有效的防裂措施；（2）芯柱或构造柱加圈 梁能加强整体性，提高抗裂能力；（3）在关键部位和易裂部位，或已开裂部位可采取下列有效措施：采用耐碱的玻璃纤维砂浆能提高墙体的抗裂能力2倍，玻璃丝网格布砂浆加芯柱可使墙片的抗裂能力提高3倍，玻璃网格布砂浆抹面的砌块墙的初裂荷载可提高1倍，开洞墙片设芯柱和钢筋混凝土带形成的封闭框架式的墙体的抗裂能力可提高33%～100%，增加芯柱对门窗洞口的墙体抗裂最有效，增加芯柱的墙片温度应力降低21%，而采用玻璃网布砂浆使墙片温度应力减小18%；（4）使用高弹涂料也能有效保护已开裂的墙体不受外界侵蚀。 3、砌体结构房屋加固的原因及目的 （1）荷载增加，由于对建筑物进行加层或二次装修，加大了建筑物的荷载，由此可能引发起基础的沉陷倒塌，墙体。楼板。圈梁。构造柱等开裂。弯曲变形。所以必须对建筑物的各部分进行加固，保证安全。 （2）抗震加固。由于最近几年特大地震灾害频繁发生，对人类造成严重的生存威胁。所以必要对旧房子的基础、柱子、砌体墙、梁板进行加固改造，增加考震能力，尽