浅议加强工程造价管理和其全过程控制重要性.docVIP

浅议加强工程造价管理和其全过程控制重要性 　　摘要：对工程造价进行全过程控制是工程造价管理发展的必然趋势。加强对工程造价的主动控制，强化全过程的动态管理和监督，对进一步提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义。只有这样才能在激烈的国际、国内竞争中立于不败之地，更好地适应我国社会主义市场经济发展的需要。 关键词： 工程造价管理 全过程控制 重要性 中图分类号：TU723文献标识码： A 前言 全过程造价管理，就是要求工程造价的计算与控制必须从立项就开始的全过程管理活动，从前期工作开始抓起，直到工程竣工为止。工程造价全过程控制的目的，是合理确定并有效控制工程造价，是一项复杂而细致的工作，必须通过项目从决策———设计———实施全过程的控制管理才能实现。在项目建设过程中，决策内容是决定工程造价的基础。据有关资料表明，投资决策阶段影响工程造价的程度达到80%-90%；在初步设计阶段，影响度为75%-95%；在技术设计阶段，影响度为35%-75%；在施工图设计阶段，影响度为25%-35%；而到了施工阶段，影响度只有10%-20%。在工程建设的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、施工预算价和竣工决算价；并且做好项目决策及设计阶段的投资事前控制、招标阶段的投资控制、施工阶段的投资中控制、工程竣工结算阶段的事后控制，防止决算超预算，预算超概算，概算超估算。 一、投资决策阶段重要性 在建设项目投资决策阶段, 项目的各项技术经济决策, 对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益, 有着决定性的影响, 是建设工程造价控制的重要阶段。作为工程造价管理人员在决策阶段应编制可行性研究报告, 并对拟建项目进行经济评价, 选择技术上可行、经济上例题的建设方案, 并在优化建设方案的基础上, 编制高质量的项目投资估算, 使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。决策阶段影响工程造价的主要因素有: 1、建设标准水平的确定。 2、建设地区的选择。 3、建设地点( 厂址) 的选择。 4、项目的经济规模。 5、工艺评选。 6、设备选用。 在我国社会主义建设实践中, 常有一些不顾客观规律, 忽视对项目决策过程中的经济评价, 导致提高成本、降低效率, 影响项目应有的投资效益和社会效益。不少地方与企业, 不顾经济规模和布局的合理性, 重复引进, 重复建设, 使项目投资和资源严惩浪费, 使投资得不到应有的收益。 二、设计阶段造价管理重要性 工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建项目一经决策确定后, 设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式、建筑标准及使用功能, 形成了设计概算, 确定了投资的最高限额。施工图设计完成后, 编制出了施工图预算, 准确地计算出工程造价。可见, 工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。在项目作出投资决策后, 控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面安排, 也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。而在设计阶段建筑形式、结构类别、设备和材料的选用已经确定, 在建设后期实施阶段, 对工程造价的影响很小。由此可见, 设计质量对整个工程建设至关重要。同一建设项目, 同一单项单位工程, 可以有不同的方案, 从而有不同的造价, 因此, 有必要在满足功能的前提下, 做多个方案, 通过技术比较、经济分析和效益评价, 选用技术先进适用、经济合理的设计方案, 即设计方案的优化过程。设计方案优化常采用价值工程又称价值分析法, 即在满足功能或尽可能提高功能的前提下尽可能降低成本, 其公式如下: V = F / C。 式中: V ―――价值系数; F―――功能系数; C ―――成本系数。 一切发生费用的地方都可应用价值工程, 工程建设需大量投入人、财、物, 因而价值工程在工程建设方面大有可为。作为一种相当成熟而又行之有效的管理方法, 价值工程在许多国家的工程建设中得到广泛运用。 在工程设计阶段正确处理技术与经济的对立统一关系, 是控制项目投资的关键环节, 设计人员和造价管理人员必须密切配合, 做好多方案的技术经济比较, 在降低和控制项目投资上下功夫, 工程造价管理人员在设计过程中应及时对项目投资进行分析对比, 反馈造价信息, 能动地影响设计, 以保证有效地控制投资。 实施阶段造价管理重要性 尽管在建设工程设计阶段作了充分的准备工作,制定了投资控制文件,完善了施工图纸,但毕竟是纸上谈兵。因为在施工过程中必定还有许多不可预见因素、许多变动因素,增加了投资控制的难度。