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浅谈某县高层建筑消防安全管理 　　摘要：由于各级领导高度重视，职责明确，近年来，某县高层建筑消防安全方面没有出现大的事故，消防安全形势基本稳定。随着经济的快速发展，城市建设力度不断加大，高层建筑总量迅速递增，无疑给高层建筑消防安全带来新的严峻挑战。 关键词： 高层建筑;消防安全管理 Abstract: As the leaders at all levels attach great importance to, clear responsibilities, in recent years, high-rise building fire safety county without a major accident, fire safety situation is basically stable. With the rapid economic development, urban construction has intensified, rapid increase in the total high-rise buildings, high-rise building fire safety will undoubtedly bring new challenges.Key words: high-rise building; fire safety management 中图分类号： D631.6 文献标识码：A文章编号： 1.基本情况 近年来，县委、县政府高度重视建筑消防安全工作，全面落实责任制和火灾防控措施。每次综合性会议县领导都反复强调建筑消防安全工作，今年4月份，县政府还专门印发了《2013年城镇消防规划及公共消防设施建设实施计划》，不断地推动城镇消防规划、公共消防设施建设。县安全监管部门和公安消防部门认真履行职责，在预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援等方面采取了一系列行之有效的措施。 随着城市化进程的加快，我区高层建筑不断涌现，并呈快速发展态势。目前，全县已有高层建筑187栋，在建高层62栋，最高建筑已达48层（含地下两层），高达200米，高层建筑消防安全已成为我区民生工作中的重要课题。 2.问题分析 2.1公共消防设施及消防队伍力量严重不足 近年来，我区城镇建设规模迅速扩大，而公共消防基础设施建设相对滞后。全县应建消防站10座，目前，只有一个现役消防站和曲塘、李堡两座简易专职消防站。城市消防供水、消防通信、消防通道等公共消防设施建设不快。现有云梯车的数量和高度跟不上高层建筑发展的步伐，全县仅有一部40米高的云梯车和一部25米的举高车，一旦发生火灾，不能满足高层外围人员救助。高新区、开发区外围高层建筑周边消火栓配置数量不足，消防水源不到位。高层消防人员力量偏弱，全县现役消防队员不足30人，专职消防队员不足10人，随着城市不断拓展，高层建筑的增多，现有的消防警力越来越不能适应社会需求。 2.2消防安全责任没有得到全面落实 与《消防法》相配套、适应经济社会发展要求的公共消防安全评价机制、部门信息沟通和联合执法机制还不够完善。一些单位、企业内部高层消防安全检查管理制度没有得到有效执行。多产权、多使用权的高层建筑无统一的消防管理机构，业主职责分工不够明确，消防设施维护管理和维修费用不落实，消防器材投入不足,自动消防设施未实行年度专业检测维护。物业公司人员老化、数量不足、专业素质不理想，部分消防控制室监控设备未发挥应有作用，值班人员未经消防专业培训，不具备对自动消防设施的维护、操作技能。相比较而言，旧小区和商住一体建筑内安全责任的落实情况更为令人担忧。 2.3高层建筑用途变更带来消防管理隐患 一是办公用房租售为商业用房。部分楼层在开发设计时为办公用房，没有喷淋、报警、机械排烟等消防设施设置，租售出去后转为商业用途，必然形成先天性火灾隐患。二是商业用房变为居民住宅。少数下部商业、上部办公和宾馆式公寓的高层综合楼，经有关部门批准后，上部改为住宅出售，业主因与开发商的各种矛盾，导致公用区域大量占用，公共消防设施无人、无资金维护管理，消防设施损坏或被盗，形成消防真空。三是消防通道不畅。高层商业部分装修分隔影响了原有疏散通道布局，货架隔断和广告牌设置封堵外窗，影响自然排烟和火灾扑救，不利人员疏散。消防管理环节的缺失，必然导致隐患滋生。 2.4高层建筑施工、使用中的不规范行为增加火灾隐患 一是户外消防障碍多。高层商业楼户外停车区域设置和管理不规范，设置石墩、铁桩，影响消防车通行和靠近扑救；高层住宅区车位设置数量不足，停车占用消防车通道，户外新增停车泊位和绿化景观占用消防车的扑救面和回车场地。二是施工现场可燃材料多。高层建