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上海地区某三座高层建筑钢结构
案例3：上海地区某三座高层建筑钢结构与钢筋混凝土结构综合经济效益比较分析; 案例选用的比选对象是上海地区三幢功能相同但结构体系不同的高层建筑，仅从工程的上部结构造价、建筑的有效使用面积、地基基础的处理费用及结构施工工期等因素对整体成本的影响作定量分析，比较高层建筑采用不同结构方案的综合经济效益高。;工程概况;;1、结构造价对整体成本的影响;有效使用面积增加部分的经济收益;3、结构施工工期对整体成本的影响;（1）利息;（2）租金;4、整体成本分析;整体成本分析表;5、结论; 一般来说，钢结构的施工速度比钢一混凝土混合结构的施工速度要快，而从施工工期表的数据可知，世界广场上部结构的施工速度比森茂大厦上部结构的施工速度反而慢，没有充分发挥钢结构工程施工工期上的优势，时间成本相对偏高。这一点也表明，高层建筑采用钢???构的综合经济效益的取得，需要具备有效的组织和高水平的管理。此外，世界广场的层数(38层)比森茂大厦的层数(48层)少，使得与工期有关的节约成本相对偏小，这一点也是造成世界广场工程同森茂大厦工程的等效造价相比呈偏高的原因.; 整体成本分析结果显示，高层建筑钢结构或钢一混凝土结构的经济效益主要来自结构施工工期的缩短带来的贷款利息节约、租金收入(建筑物投入使用后的可出租部分的租金)增多。从分析中还可知，高层建筑的层数越高，这方面的优势越明显。而钢筋混凝土结构的造价低但工期长，时间成本相对要高，在超高层建筑中的综合经济效益就显得相对较低。因此，当业主对高层建筑的结构材料方案进行评估时，应该对钢结构的施工工期优势加以充分考虑以争取节约成本的机会。
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