2012洪洞县恒富花苑项目营销推广策划方案.pptVIP

大盘的成功开发，基于审慎的发展战略与定位，成于合适功能配比、分期规划和启动策略 结合本案项目属性，需以较高品质的经济型产品高调占位市场，通过主流产品低价入市，精心打造景观展示，以高品质形象实现差异化，吸引大量的市场客户 项目后续开发策略——二期逐渐推出社区配套设施，以高附加值促进项目销售 建议项目设立园林样板段， 样本园林的展示一定要融合精致化、参与性、亲和力，要让客户感受到这是今后美好生活的提前呈现 附加值建议 精美的侯梯大厅，舒适的乘梯享受可极大的提升产品品质感，通过对候梯厅的精装，以及选取品牌电梯，可增加产品附加值，提升居住舒适度，给看房客户第一视觉冲击力 电梯大堂 意向图 物业管理 物业管理对高品质社区来说尤为重要，优秀的物业管理可以有效支撑项目的高端定位，提升产品价值。本案建议引入品牌物管团队，以人性化、贴心的社区物管吸引客户购买产品 意向图 安保系统 智能安防系统 社区内部智能警示系统 社区入口处安保执勤 大堂可视智能门禁系统 公共区域闭路电视监控 24小时电子安保巡更 注：考虑到投入成本，此处安防系统可选配其中1—2项即可，以设置客户可直观感知的系统为佳。 现阶段洪洞已入住社区安防系统均不完善，本案建议配备智能化安防系统，其可有效提升客户对产品的认可度，增加业主尊崇感与产品价值，真正做到“小投入、大回报” 意向图 第五部分 项目营销推广 项目属性：陌生区域的城市级