北京传媒大学消防维修维保方案.docVIP

中国传媒大学消防中控室执机 及消防系统维修、维保工程 设 计 方 案 北京中消长城消防安全工程有限责任公司 2012年3月26日 目 录 传媒大学消防系统报价一览表 中控室管理方案及报价 大学生公寓（梆子井）报警系统施工组织设计方案及报价 消防系统维修方案及报价 消防系统维保方案及报价 关于中国传媒大学中控室执机管理方案 受传媒大学后勤管理处委托，我公司根据后勤管理处管理范围楼宇消防中控室执机现状，结合现行消防法规，制定如下管理方案： 后勤管理处管理的设有消防设施设备的单位共十一个（新图书馆、综合教学楼B栋尚未竣工），其中设有消防控制室、消防设施设备齐全，具备火灾自动报警、水喷淋、消火栓、防排烟、防火卷帘、消防电话、应急广播、消防电梯、强切非消防电源、事故照明、气体灭火等显示、控制、联动控制功能的楼宇有七个:47#学生公寓、48#综合教学楼、实验教学楼、中蓝学生公寓二期、计算机中心、新图书馆、综合教学楼B栋，其中47#学生公寓、实验教学楼的消防设备已联网到48#综合教学楼消防控制室，但只能显示不能控制，目前48#综合教学楼日常有两人值班，其它各楼均为一人执机。中蓝学生公寓、国际交流中心、溢香园、39#校长楼只设有火灾自动报警、消防广播、消防电话等消防设备，只设有区域火灾报警控制器，现无专人值班。按《建筑自动消防设施管理规定》、《消防控制室规范化管理标准》等有关规定：消防控制室实行24小时值班制度，每班不得少于2人，须由经消防专门培训并持上岗证的专业人员执机上岗。 根据以上实际情况，按照国家法律法规“消防控制室实行24小时值班制度，每班不得少于2人，须由经消防专门培训并持上岗证的专业人员执机上岗”的有关规定，7个消防中控室需要58名执机员，年度费用为222.72万元（按3200元/月/人取费）。经我单位协调对47#学生公寓、48#综合教学楼、实验教学楼、中蓝学生公寓二期、计算机中心、新图书馆、综合教学楼B栋消防控制室实行灵活管理：需要经专业消防培训持上岗证的专业执机员46名，年度费用为176.64万元，每年可节省46万元费用。 根据以上实际情况，我单位只对设有消防控制室、对消防设施设备具有显示、控制、联动功能的五个单位消防控制室实施管理：47#学生公寓、48#综合教学楼、实验教学楼、中兰学生公寓二期、计算机中心，其它设有区域火灾报警控制器的四个单位：中蓝学生公寓、国际交流中心、溢香园、39#校长楼建议由各管理单位自行派人值班。我单位确保这五个消防控制室由经专业消防培训持上岗证的专业人员24小时执机，发现火情及时处置。七个中控室需配备46名执机员，所需人员工资、保险、餐费、服装费、培训费、管理费等共计176.64万元。 北京中消长城消防安全工程有限责任公司 2012年3月26日 中控室值机人员管理范围 本方案所包括中控室范围及责任分工区域.凡所有中控室涉及安全,运行,卫生等内容,均在本制度管理范围之内. 中控室出入管理 外部人员进入中控室申请,批准,登记管理1.校区内有关领导检查工作,以及外单位人员前来参观或有关上级业务部门前来检查工作,必须要进入机房时,应由后勤处领导或其指定人员陪同,并通知值班人员开门后进入,同时在《中控室出入登记簿》(表样附后)上做好记录.2.外单位施工和检修人员因工作需要进入机房时,必须后勤处以及消防主管同意并由相关业务组长带领,办理登记手续.在值班人员陪同下进入中控室指定区域,在此期间不得进行与自己工作无关的活动,必须做到文明施工,并认真做到工完、料尽、场地清.工作结束后,应及时通知值班人员办理验收离场手续. 对于出入机房的人员情况,要求机房内外视频监控设施作好摄像记录,机房内要24小时保证监控照明,夜间由值班人员负责机房门外有必要的灯光照明,以保证摄像质量.摄像时间原则上保留30天,过期没有意外情况发生时,由数据组长安排工作人员每天检查并删除过期文件;发生意外情况时,由通讯信息中心领导,数据组长,管理责任人与消防保卫部门共同对资料进行分析处理. 中控室防盗管理 1.出入中控室必须及时关闭设备通道门,人员通道门.2.中控室内设有窗户的夜间必须关闭并上锁.3.值班人员对于外来人员或部门内无权限人员不能随意开门,按规定程序办理出入手续. 中控室卫生管理 密闭中控室必须安装新风设施,对于新风设施要求工作人员熟悉掌握其工作原理,工作设定方式,对于新建中控室需要加大新风系统的使用频率,以及时,尽快将有害气体排出室外.到一定程度后可以再进行调整,以降低用电量,同时不致于影响机房工作人员身体健康. 一,定期打扫卫生1.有人值守中控室内部卫生应每天进行清理,周五下午下班前两小时由中控室管理责任人组织工作人员按分工彻底清理一次;无人值守中控室每周清理一次,时间根据业务工作情况确定.清理时不可用笤帚和