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2011年5月份涿州市新楼盘动态（在售中）发布日期：2011-05-18　浏览次数：32 次在售项目：1 涿郡东区??项目简介： 该项目由远方名流房地产开发公司开发，总占地面积15.64公顷，建筑面积62万平方米，总户数4866户，是涿州市一个比较大规模的住宅小区。?工程进展：一期工程目前正在施工中，挖土工作已完成，混凝土垫层正在紧张施工中，工程进展顺利。 销售状态：目前正在火爆销售中，均价6700一平，户型齐全，楼层充足，客户可选空间比较大，可以按揭贷款首付30%，须提供相关证明。?2 宏远宜居园 项目简介：该项目由宏远房地产开发公司开发，占地面积100亩，建筑面积18万平方米，总户数1800户，是继宏远景园，宏远裕隆后的又一力作，项目位于宏远景园的南部，地理位置优越，环境优美。 工程进展：挖土-混凝土垫层-混凝土砌基础工作已经完成，马上进入主体施工阶段，工程进展顺利。 销售状态：正在火爆销售中，均价6600一平，户型面积50平-120平，户型齐全，可选空间比较大，可以贷款，全款有优惠。 3 北京公馆?项目简介：该项目由河北天通房地产开发公司开发，位于涿州市的北2环路与东兴北街的交错路口，交通方便，一期工程首先开发一栋塔楼总层18层。 工程进展：主体已经完工，正在进入装饰阶段，预计10月可以交房。 销售进展：仅有6套房源，一居54.3平米9层6200元每平米 二居86平米4层6180元每平米 八层6380元每平米 二居75平米12层6150元每平米 4 汇元尚品 项目简介：该项目由涿州汇元房地产开发公司开发，前期开开发过的项目有汇元时代，汇元国际等，项目位于东兴南街和冠云路交错口，紧邻冠云路，属于公寓式电梯住宅洋房，总共10层，以小户型居多。 销售进展：前期销售良好，进入5月以来，该项目推出60套精品房源，均价在6800左右，起价在6400，户型齐全，房源有限，支持本地户口贷款，首次购房首付40%，2次购房首付60%。 工程进展：已经进入主体施工阶段，可以看到实际户型结构以及建筑材料，正在进行砌砖和构造柱钢筋阶段，已经建设到地上4层，售楼人员可以带你实地看房?5??金阳家园 项目简介：改项目位于107国道东侧，桃园大街南侧，由涿州市金地房地产开发公司倾力打造，一期为一栋临街商住两用6层板楼，一层是商铺。 销售进展：由于房源本来不多，开盘之前已经几乎预定完毕，还有少量房源正在销售中，均价在6500左右，商铺价格在10000左右，均支持贷款，全款有优惠。 工程进展：地下工程已经完成，一层商铺已经建好，目前是主体施工阶段，可以看到现房户型。?6? 天宝俪景二期 项目简介：项目位于涿州市华阳路华阳桥桥东路北，东林紫荆上城（18局住宅小区），西接理想城住宅小区，由涿州市天宝房地产开发公司开发，一期已经售罄，正在销售2期。 销售进展：2011年5月初开盘，价格为7000左右，目前销售状态良好，户型充足，房源充足，全款优惠，支持本地贷款，外地须迁户口，开发商负责办理相关手续 工程进展：一期工程已经交房，部分业主都已经装修住入，反映相当不错，二期工程已经主体在紧张施工中，预计能提前2月交房。 7联合小区1号院 项目简介：项目位于华阳路华阳桥桥西路南，与正在排号中的新盘泰和世家相邻，东接物探局3号院，由涿州联合实业房地产开发公司开发，在原来的一号院的地基上建造而成，是涿州市拆迁旧房改造新房进展比较顺利的一项工程， 销售进展：项目一期已经售罄，目前售的是4#，5#和6#住宅楼，均价在6700左右2006-2010年涿州存量房市场报告发表于：2011-06-10 15:13:05点击: 18 2006-2010年涿州存量房市场报告 引言 - 五年来涿州房地产市场都发生了什么样惊天动地的变化？ - 这些变化在又在哪些方面体现的最为显著？ 涿州恒基房地产经纪有限公司一直以来致力于市场的研究，为客户提供更好服务的同时也将掌握的第一线信息如实地进行汇总和发布，让大家听到纯粹的来自于市场的声音。我们所代表的是存量房市场的缩影，随不能囊括每一个细节，但也弥足珍贵。在新年即将到来之际，特将2006年至2010年的交易信息进行了全面的分析，带大家回顾一下五年的变化，也为大家献上一份新年的祝福。 图一： 不得不说变化最大的就是房价了。五年来，涿州面貌发生了翻天覆地的变化，房价何尝不是如此呢！从2006年的1665/平米到2010年的5608/平米，涿州的房价可以说是在飞速上涨。虽然在2010年，国家推出了一系列打压房价的措施，但是仍然丝毫没有阻挡房价上涨的脚步，并且这一年成为了房价涨幅最大的一年，较上一年上涨幅度达到了80.44%，2010年12月的房屋均价上涨到了6222/平米，创下了历年的新高。当然，这与涿州在2010年的新建楼盘较多以及涿州被划为环北京经济