项目成本管理第2版课件作者孙慧第6章节.ppt

6.5 案例：混泥土砖瓦建筑有限公司（CMC） 6.5.1公司简介 6.5.2经营历史 6.5.3项目管理 6.5.4成本估算 6.5.5成本核算 6.5.6钢筋混凝土市场的发展过程 6.5.7获得钢筋混凝土工作 6.5.8小结 6.5.9问题 尚辅网 / 第六章 项目成本决算与项目审计 本章结构 1. 项目成本决算的概述 2. 项目成本决算的编制 3. 项目成本决算的管理 4. 项目审计 案例：混凝土砖瓦建筑有限公司 5. 6.1 项目成本决算概述 6.1.1 项目成本决算的概念 6.1.2 项目成本决算的内容和结果 6.1.3 项目成本决算的意义和作用 6.1.1 项目成本决算的概念 承包商编制的项目成本决算 业主编制的成本决算。 项目成本决算是指项目从启动到项目结束为止的全部费用的确定。 6.1.2 项目成本结算的内容及结果 （一）文字说明 （二）决算报表 项目决算的内容包括项目生命周期各个阶段支付的全部成本。 项目成本决算的结果形成项目决算书。决算书由文字说明和决算报表组成。 （一）工程项目竣工财务决算说明书 1． 从项目的进度、质量、造价和安全四大方面 对工程进行总的评价。 2．各项财务和技术经济指标的分析。 3．项目建设的经验、教训及有待解决的问题。 竣工决算说明书是从总的方面反映竣工项目的建设成果和经验以及遗留问题的处理等，是全面分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算的重要组成部分。 （二）工程项目竣工财务决算报表 大、中型建设项目竣工财务决算报表 建设项目竣工财务决算审批表(见附录表6.1) 大、中型建设项目概况表(见附录表6.2) 大、中型建设项目竣工财务决算表(见附录表6.3) 大、中型建设项目交付使用资产总表(见附录表6.4) 建设项目交付使用资产明细表(见附录表6.5) 工程项目竣工财务决算报表按大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。 小型建设项目竣工财务决算报表 建设项目竣工财务决算审批表(同表6.1) 小型建设项目竣工财务决算总表(见附录表6.6，它是由附录表6.2.2和表6.2.3合并而成的) 建设项目交付使用资产明细表(同附录表6.5)。 6.1.3 项目成本决算的意义和作用 了解基本建设计划和设计概预算的执行情况 为有关部门制定类似项目的建设计划和修订概预算定额提供有益的资料和经验 核定新增固定资产和流动资产，办理其交付使用的依据 是对建设项目实际造价和投资效益的总结 是对建设项目进行财务监督的手段。 项目成本决算依据项目合同和合同的变更，确定项目生命周期各个阶段所发生的全部支出，然后形成项目决算书，为最后项目的验收提供依据。 (1)正确校核固定资产的价值，考核和分析投资效果。 (2)及时办理竣工决算，并依此办理新增固定资产移交 转账手续，可以缩短建设周期，节约基建投资。 (3)办理竣工决算后，工业项目可以正确计算投入的固定资产折旧费，合理计算生产成本和企业利润。 (4)通过办理竣工决算，可以全面清理基本建设财务，便于及时总结经验，积累各项技术经济资料。 (5)正确编制竣工决算，有利于正确地进行设计概算、施工预算、竣工决算之间的“三算”对比。 项目竣工决算的作用具体表现为： 本章结构 1. 项目成本决算的概述 2. 项目成本决算的编制 3. 项目成本决算的管理 4. 项目审计 案例：混凝土砖瓦建筑有限公司 5. 6.2 项目成本决算的编制 6.2.1 工程项目竣工决算的依据 6.2.2 竣工决算的编制步骤 6.2.3 项目成本决算编制实例 6.2.1 工程项目决算的依据 1．经批准的可行性研究报告及其投资估算书； 2．经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书； 3．经批准的施工图设计及其施工图预算书； 4．设计交底或图纸会审会议记要； 5．招投标的标底、承包合同、工程结算资料； 6．施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录如索赔报告与记录、停(交)工报告等； 7．竣工图及各种竣工验收资料； 8．历年基建资料、历年财务决算及批复文件； 9．设备、材料调价文件和调价记录； 10．有关财务核算制度、办法和其他有关资料文件等。 6.2.2 竣工决算的编制步骤 （1）收集、整理、分析原始资料 （2）对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价 （3）投资支出严格按要求列支 （4）编制竣工财务决算说明书 （5）认真填报竣工财务决算报表 （6）认真作好工程造价对比分析 （7）清理、装订好竣工图 （8）按国家规定上报审批，存档 6.2.3 项目