南京苏州上海北京商业地产项目考察调研报告2011.11-创鸿集团商业中心.pptVIP

特点4：通透式的规划，简单明了，缺少趣味性和曲境通幽的特点。 特点5：广场空间大且多样，后续经营利用效果好。 超大型复合商业地产 圆融时代广场 主要经济技术指标 占地面积：210000平米 建筑面积：510000平方米 停车位：4000个开发商： 苏州圆融发展集团 有限公司 经营模式：租赁 业态组合： 办公区+天幕街区+餐饮区 +休闲区+百货区 　　圆融时代广场处于苏州金鸡湖东岸，是整个苏州工业园区的核心位置。 商业定位： 苏州有史以来规模最大、业态最全的复合型商业地产项目，是集零 售、餐饮、娱乐、商务、旅游、休闲、文化等元素为一体的综合性超大型购物中心。将最终打造成华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区。 平面分布： 五大区域： 圆融天幕街区：由多个独立建筑有机串联，全权代言活色生香的游购情景体验 ??? 生活休闲区：包括家居、家电、数码及儿童天地等主题专业商场，倡导精致生活方式，充分满足家庭式消费。??? 滨河餐饮区：汇集环球无国界美食。 ??? 久光百货区：来为苏州注入时尚都会魅力，17万平方米的苏州久光百货，目前是苏 州也是中国大陆单一百货店最大面积的旗舰商业航母，汇聚了世界及国内一流品牌时尚潮流产品，目前统计有500多个客户，超过100个品牌首次引进苏州，将为苏州注入时尚都会魅力。 ??? 办公商务区：由四栋国际标准写字楼组成的CBD地标级国