河南平顶山碧桂园开盘前营销策略汇报2015.10.14.pptVIP

项目定位 创作策略：放大项目核心价值“精装旗舰类产品、至美园林景观、一级资质物业服务”的推广，区隔区域其他竞争项目； 推广策略：渠道期拓客及客户渗透期，少量运用线上及线下媒体资源，利用自媒体资源及洽谈媒体电商资源，输出集团品牌及项目节点信息，开盘前一个月线上线下集中式投放，对示范区开放及项目节点信息最大化释放； 总策略：渠道期拓客及客户渗透期在核心商圈，丹尼斯、九头崖等人流密集区设置三级展点，以三级展点为中心，在周边设置候车亭广告、停车场广告等，有效辐射周边人群；以平煤神马集团及下属子公司，平高集团等大型企业开展渠道拓客，找寻金种子客户；硬广强拓期，通过集中式投放，释放项目释放区开放信息节点信息，以三级展点为中心，通过大范围派单及扫街，寻找市场意向客户，达到开盘热销目的。 平顶山碧桂园项目 精装产品优势、园林优势、物业服务优势较为明显 可加强该三点优势的引导 推广策略 拓客 策略 活动 策略 开盘前推广周期及策略 示范区开放 开盘 第一阶段 品牌导入期 第二阶段 渠道及渠道广泛拓客期 第三阶段 硬广强拓期 户外、网络、候车厅、道旗等推广 1.示范区包装； 2.销售物料制作； 3.三级展点物料 4.圈层礼品采购； 5.实体店包装 第四阶段 输出开盘信息 1、9月5日“魅力之城、碧上云霄”为主题品牌落地活动执行 2、9月26日开启“碧游记”全国明星项