南通房地产市场调查报告2005年.docVIP

第一篇、南通房地产市场调查报告 第一部分 南通市场环境分析 南通区域概况 南通，位于江苏省中部，长江入海口北岸，是江苏沿海南北交通的枢纽。南通现辖如皋、通州、海门、启东4市（县级），海安、如东2县，崇川、港闸2区和国家级南通经济技术开发区。全市陆地总面积8001平方公里，毗邻海域约1万平方公里，总人口782.25万。市区面积381.26平方公里，人口75.98万。 横跨长江的苏通长江公路大桥已于2002年10月开工兴建，大桥北联宁启高速公路，南接沪宁、苏嘉杭和江苏省沿江高速公路，是国家沿海公路交通大动脉的重要组成部分。新长铁路南通段已投入营运，宁启铁路已动工建设，通沪铁路业已列入规划。国家二级机场南通兴东机场辟有北京、广州、厦门等航线，国籍中、小型专机可直抵机场。南通港与世界70个国家和地区的199个港口通航，并开通南通至香港、日本、韩国三条国际集装箱航线。南通内河运输十分发达，与京杭大运河相通。宁通高速公路和204、328国道纵横全境，四条长江汽渡连接大江南北。 南通总体经济形势 南通作为长三角经济区的重要一员，在近两年的相互合作和竞争中实现了较快的发展，近两年都取得了令人瞩目的成绩. 近两年来，南通经济增长速度不断加快，在长三角地区的排名不断前移。虽然南通市经济增长速度较快，但由于经济总量基数不大，与周边发展较快的城市仍有一定的差距。 经济总量 2005年，全市实现地区生产总值