安装工程计量与计价第2版课件作者董维岫第九章节安装工程结算与竣工决算.pptVIP

三、新增资产价值的确定 1.新增资产的分类2.固定资产价值的确定3.流动资产价值的确定4.无形资产价值的确定5.递延资产价值的确定 1.新增资产的分类 根据财务制度规定，竣工项目资产是由各个具体的资产项目构成的，按其经济内容的不同，可以将企业的资产划分为固定资产、流动资产、无形资产、递延资产和其他资产。资产的性质不同，其计算方法也不同。 2.固定资产价值的确定 (1)固定资产的内容　竣工项目固定资产，又称新增固定资产、交付使用的固定资产，是投资项目竣工投产后所增加的固定资产价值，是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合性指标。(2)竣工项目固定资产价值的计算　竣工项目固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，当单项工程建成并经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算竣工项目固定资产价值。(3)交付使用财产成本(4)共同费用的分摊方法　竣工项目固定资产的其他费用，如果是属于整个建设项目或两个以上的单项工程的，在计算竣工项目固定资产价值时，应在各单项工程中按比例分摊。 (1)固定资产的内容　 1)已经投入生产或交付使用的建筑安装工程价值。2)达到固定资产标准的设备、工器具的购置价值。3)增加固定资产价值的其他费用，如建设单位管理费、施工机构转移费、报废工程损失费、项目可行性研究费、勘察设计费、土地征用及迁移补偿费、联合试运转费等。 (2)竣工项目固定资产价值的计算　 1)对于为了提高产品质量、改善劳动条件、降低材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成、正式验收或交付使用，就要计入竣工项目固定资产价值。2)对于单项工程中不构成生产系统但能独立发挥效益的非生产性工程，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算竣工项目固定资产价值。3)凡购置达到固定资产标准不需安装的设备及工具、器具，均应在交付使用后计入竣工项目固定资产价值。4)属于竣工项目固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。 (3)交付使用财产成本 1)房屋、建筑物、管道、线路等固定资产的成本，包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资。2)动力设备和生产设备等固定资产的成本，包括需要安装设备的采购成本、安装工程成本、设备基础支架等建筑工程成本，或砌筑锅炉和各种特殊炉的建筑工程成本、应分摊的待摊投资。3)运输设备及其他不需要安装设备及工具、器具、家具等固定资产和流动资产的成本，一般仅计算采购成本和不分摊的“待摊投资”。 (4)共同费用的分摊方法　 竣工项目固定资产的其他费用，如果是属于整个建设项目或两个以上的单项工程的，在计算竣工项目固定资产价值时，应在各单项工程中按比例分摊。 3.流动资产价值的确定 1)货币性资金，即现金、银行存款和其他货币资金，根据实际入账价值2)应收及预付款项包括应收工程款、预付备料款、应收票据、应收账款、其他应收款、预付货款和待摊费用。3)各种存货是指建设项目在建设过程中耗用而储存的各种自制和外购的各种货物，包括各种器材、低值易耗品和其他商品等。 4.无形资产价值的确定 1)投资者以无须资产作为资本金或合作条件投入的，按其评估确认或合同协议约定的金额计价。2)企业购入的无形资产按照实际支付的价款计价。3)企业自制并依法申请取得的无形资产，按其开发过程中的实际支出计价。4)企业接受捐赠的无形资产，可按照发票账单所持金额或同类无形资产的市价计价。 5.递延资产价值的确定 (1)开办费的计价　筹建期间建设单位管理费中未计入固定资产的其他各项费用，如建设单位经费，包括筹建期间工作人员工资、办公费、差旅费、印刷费、生产职工培训费、样品样机购置费、农业开荒费、注册登记费等，以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益、利息支出。(2)以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出的计价　以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出是指能增加以经营租赁方式租入的固定资产的效用或延长其使用寿命的改装、翻修、改建等支出，应在租赁有效期限内分期摊入制造费用或管理费用中。 四、工程保修费用的处理 1.工程保修2.工程保修费的处理办法 1.工程保修 1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4)电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 2.工程保修费的处理办法 (1)勘察、设计原因造成保修费用的处理　勘察、设计方面的原因造成的质量缺陷，由勘察、设计单位负责并承担经济责任，由施工单位负责维修或处理。(2)施工原因造成的保修费用处理　施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，