住宅楼装饰装修工程技术标.doc

编制依据 1．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2．《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 3．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 4．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB56242-2002） 5.《工程建筑标准强制性条文》（建标[2002]219号） 6.《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002） 7．《建筑工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号） 8．《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003） 9．《家庭居室装饰工程质量验收标准》 10．《室内空气质量标准》 11．厨房家具标准与有害物质限定 12．住宅室内装饰装修管理办法 13．我公司多年施工经验 目 录 1.工程概况…………………………………………………………………………5 工程简介 2.对施工任务的认识………………………………………………………………5 对任务范围的理解 本工程的特点及难点 承包人完成本工程的优势 3.施工部署…………………………………………………………………………6 施工前的准备工作 施工组织理念 施工部署 管理架构及组织机构 施工进度安排 4.施工筹划…………………………………………………………………………9 劳动力计划表 施工机具计划表 主要材料(来源及性能指标) 现场平面管理 现场分区安排 施工垃圾处理 施工用水用电 5.施工方案……………………………………………………………………… 10 施工前先行确定标高及水平尺寸 嫡系队伍承担施工工程任务 有效地控制材料的供应期 施工班组实施综合效益管理 对设计的深化和互补 施工协调工作 5.7.1与设计单位的协调 5.7.2与总包监理单位的协调 6. 分项工程的施工工艺、质量标准及监控要点………………………………12 6.1 吊顶工程木门安装工程 6.4 墙面贴砖工程 6.5 窗台板安装 6.6 壁柜、吊柜安装工程 6.7 地面贴砖 6.8 木地板施工工程 6.9 水暖精装修 6.10 电气精装修 6.11 灯具安装施工方法 6.12 开关、插座、风扇安装施工方法 7.用于本工程的管理制度及技术组织措施………………………………… 37 7.1 工程质量及施工管理制度 7.1.1 质量管理制度 7.1.2 施工管理制度 7.1.2.1 施工人员行为准则 7.1.2.2 施工队进场施工筹备规定 7.1.2.3 临时施工用电管理规定 7.1.2.4 施工现场保安人员守则 7.1.2.5 现场安全施工管理规定 7.1.2.6 安全防火管理制度 7.1.2.7 材料管理制度 7.1.3 实行技术质量岗位责任制度 7.1.4 实行材料及半成品检验制度 7.2 施工安全生产及消防保证措施 7.2.1 总则 7.2.2 公司主管安全生产领导安全、防火职责 7.2.3 职工安全防火守则 7.2.4 专职安全员安全防火职责 7.2.5 施工场所主要负责人安全防火职责 7.2.6 工地管理员安全防火职责 7.2.7 工地仓库保管员安全防火职责 7.2.8 工地电工安全防火职责 7.2.9 油漆工安全防火职责 7.2.10 杂工安全防火职责 7.2.11 木工安全防火职责 7.2.12 其他工种人员安全、防火职责 7.2.13 仓库管理人员安全、防火职责 7.3 施工进度的技术保证措施 7.4 工程质量验收及质量保证措施 7.5 材料运输、仓储、搬运及半成品及成品保护措施 7.6 节能措施 7.7 文明施工保证措施 7.8 交工后保修服务措施 7.9 环境保护措施 8．结束语……………………………………………………………………… 52 附 件： 附图一： 施工现场组织机构图 附图二： 精装修工程质量保证体系 附图三: 安全消防保障体系 附表一： 施工机械表 附表二： 施工形象进度计划表 附件一： OHS管理方案 附件二： 环境管理方案 附件三： 重大危险源清单 1．工程概况 1.1工程简介：此项目为 沪政储出［2004］7号地1#楼-5#楼为户内、首层大堂、电梯候梯厅及入户走道装饰装修工程。 2．对施工任务的认识 2.1 对任务范围的理解 此次施工的范围是：沪政储出［2004］7号地1#楼-5#楼为户内、首层大堂、电梯候梯厅及入户走道装饰装修工程。每栋楼各2个单元，总面积约10万平方米。主要项目包括：墙地砖的铺贴、顶面乳胶漆、墙面壁纸、安装实木复合地板、安装木踢脚角线及门、门套、门五金、电气安装、安装厨柜及设备、洁具龙头安装、石膏板吊顶等。包括与通风、门窗、弱电、天然气、空调等专业单位