建筑工程计量与计价第2版课件作者王军霞单元三.pptVIP

3.大中型建设工程 1)按投资额划分的基本建设项目，属于工业生产性项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目；其他部门和非工业建设项目，投资额达到3000万元以上为大中型建设项目。2)按生产能力或使用效益划分的建设项目，以国家对各行各业的具体规定作为标准。3)更新改造项目只按投资额标准划分，5000万元以上(含5000万元)的能源、交通、原材料工业项目及3000万元以上(含3000万元)的其他项目为限额以上项目；其他为限额以下项目。 4.选择工程量清单计价的原则 1)全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的大中型项目，应执行工程量清单计价。2)其他工程，由发包人在招标档或合同中明确采用工程量清单计价或定额计价办法，在条件许可时优先选择工程量清单计价。3)两种计价办法不能同时在同一工程内使用。 4.1.1　土建工程结算的概念 工程价款结算是指承包商将已完成的部分工程，向业主单位结算工程价款，其目的是用以补偿施工过程中的资金和物资的耗用，保证工程施工的顺利进行。 由于建筑工程施工周期长，如果待工程竣工后再结算价款，显然会使承包商的资金发生困难。承包商在工程施工过程中消耗的生产资料和支付的工人工资所需要的周转资金，必须要通过向业主预收备料款和结算工程款、工程签证的形式，定期予以补充和补偿。 4.1.2　土建工程的结算方式 1.工程预付款的结