广西百色市靖西县东盟商品风情园可行性研究报告.docVIP

目 录 1章 总论 第2章 市场经营现状、发展前景 第3章 项目选址及建设条件 第4章 建设方案 第5章 节能给排水和防雷 第6章 环境和生态影响分析 第7章 投资估算 .............. 第8章 经济社会效益分析 第9章 结论与建议 附图： 附件一：东盟商品风情园整体规划鸟瞰图 附件二：东盟商品风情园整体规划立面图1 附件三：东盟商品风情园整体规划立面图2 附件四：东盟商品风情园整体规划平面图 附件五：东盟商品风情园整体规划人流与车流分布图 附件六：东盟商品风情园整体规划屋顶平面图 第1章 总论 1.1 项目背景 以“拓展旅游产业功能，推动旅游商品发展与创新，促进全区内需增长”为宗旨的广西旅游商品展前在中国桂林国际旅游博览会上亮相。博览会广西旅游商品展看到，参展的广西旅游商品琳琅满目，如壮乡民族家饰系列展台，纯手工制作的壮锦以创意设计嫁接民间艺术的方式，将传统文化元素进行改良、创新，使之更符合时代生活审美观念和实用需求；广西艺术丝巾则采用手绘的形式把广西铜鼓的图案和广西4A级以上的景区绘制出来，再经过高科技喷绘将画面再现于丝巾上，并将广西12个民族的简介印制在丝巾的背面，是一款汇聚了广西秀美风景和民族风情的浓缩版。此外，参展的钦州坭兴陶、北海珍珠首饰、六堡茶、金花茶、巴马养生系列产品等商品都具有鲜明的地方特色。 民族特色浓郁，传统工艺精湛，种类也比较丰富，在区内外有较好的声誉。目前初步统计，广西旅游商品约有上千个品种，名优产品很多，特别是北海南珠、钦州坭兴陶、梧州宝石、柳州奇石、桂林字画和以壮锦、铜鼓、绣球为代表的民族工艺品都很有特色。随着中国－东盟自由贸易区建设进程的不断推进，我国与东盟贸易总额逐年攀升，双方旅游合作开始向深度和广度发展。但因受合作机制不健全、交通瓶颈凸显、语言人才匮乏等因素影响，“中国－东盟无障碍旅游区”进程停滞不前，并影响到整个中国－东盟自由贸易区建设进程的提速。对此，我国与东盟旅游合作急需从交通建设、旅游机制、人才培养等方面做好对接工作，打造长效合作机制，使旅游业成为中国－东盟自贸区建设的重要推动力。广西旅游商品的发展已经有了一定的基础，但从总体上来看仍然存在主题特色和品牌文化不突出、市场影响力弱、产品规模低、市场主体弱小散、市场流通渠道不够畅通、知识产权保护机制不健全、市场秩序混乱等一系列问题，整体发展与国内其他兄弟省区相比仍处于中等略低水平，对旅游产业经济的贡献远没有达到应有的水平，与旅游强省的发展目标极不相称。1.2 项目名称 东盟商品风情园 1.3 承办单位概况 投 资 单 位 ： 广西金桥投资集团的实力资金雄厚，拥有多个广西知名品牌子公司。 广西金桥集团拥有以下知名品牌企业： 房地产类： 广西金港房地产投资有限公司 防城港腾阳房地产投资有限公司 商业地产类：富安居［国际］家居建材广场 春城家居建材广场 广西金桥集团在贵港、宾阳、防城港成功一切投资了聚富商城、世纪新城、台湾城、碧海云天等多个房地产项目，开发面积数十万平方，知名度和美誉度都很高。 建 设 单 位 ：广西西部旅游联盟 广西宏伟立业建设投资有限公司 1.4编制依据 创新机制是关键多年来，广西旅游部门在商品设计开发、生产、销售方面做了大量探索，下一步将在旅游商品的研发、生产和营销三个方面创新思路。 创新旅游商品市场引导开发机制。广西将构建广西旅游商品设计和产销的良性循环体系，鼓励建立广西旅游商品的中介服务机构，提供设计、生产、销售等多方面的信息和服务，把广西乃至全国在旅游商品设计、生产、销售方面的高、精、尖人才资源和资金、工艺、机器设备、销售场所等各种优势资源，按照市场经济的规律进行配置和整合运作，形成旅游商品设计、生产和销售的良性循环体系，鼓励和表彰有突出贡献的单位和个人。 加快建立广西旅游商品研发和生产基地。在桂林旅游高等专科学校、广西工艺美术研究所、广西艺术学院及重点旅游商品生产企业建立广西旅游商品的研发中心，并给予一定的优惠政策和资金支持。建立旅游商品开发人才支撑体系，建设一支既能研究解决开发旅游商品的生产技术问题，又能熟练掌握旅游商品市场营销策略，开拓销售渠道高素质的旅游商品开发科研人才队伍。重点挖掘、研究和开发具有民族特色和鲜明地方特征的少数民族工艺美术品、绿色风味食品、药用保健品、土特产品、旅游文化纪念品、旅游日用品以及跨国旅游、边境旅游等特色旅游商品系列，整合广西旅游商品企业资金、人才、设备等优势资源，多家联合，深度开发，实现广西旅游商品生产经营的规模化、产业化、效益化。 建立和完善旅游商品营销网络。依托南宁、桂林两大旅游集散中心区位优势和市场主导作用，加快广西旅游商品批发市场、交易市场建设，同时，选择若干有发