《工程概预算》3 土建工程预算定额和概算定额.pptx

《工程概预算》;亲爱的同学们，开始上课了;3 土建工程预算定额和概算定额;3.1工程定额概述; 3.1 工程定额概述 ;在正常施工条件下;3.1工程定额概述;3.1 工程定额概述;3.1 工程定额概述;四川省颁发的系列定额;四川省颁发的系列定额;四川省颁发的系列定额;四川省颁发的系列定额;定额具有科学性、系统性、统一性、指导性、群众性、稳定性和时效性等性质 1、科学性 表现在定额是在认真研究客观规律的基础上，遵循客观规律的要求，实事求是地运用科学的方法制定的，是在总结广大工人生产经验的基础上根据技术测定和统计分析等资料，并经过综合分析研究，而后制定的。定额还考虑了已经成熟推广的先进技术和先进的操作方法，正确反映当前生产力水平的单位产品所需要的生产消耗量。 2、系统性 建设工程定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的有机的整体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。建设工程是一个庞大的实体系统，定额是为这个实体系统服务的。建设工程本身的多种类、多层次就决定了以它为服务对象的定额的多种类、多层次。建设工程都有严格的项目划分，如建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程；在计划和实施过程中有严密的逻辑阶段，如可行性研究、设计、施工、竣工交付使用以及投入使用后的维修。与此相适应必然形成定额的多种类、多层次。;3.1 工程定额概述;3.1 工程定额概述;(一) 定额在现代经济生活中的地位 1.为生产服务 2.为分配服务 3.为宏观调控服务 4.为产品经济服务工程定额的地位和作用;(二)工程定额在我国社会主义市场经济条件下的作用 ; 1.按定额反映的生产要素分类 ;2.按照定额的编制程序和用途分类;3. 按照编制单位和执行范围不同分类;4. 按照按专业不同分类;5. 按照使用范围分类 ①.全国通用定额 ②.行业通用定额 ③.专业专用定额 ;3.1.5 工程定额的分类;工程定额的特性及分类;各种定额间关系比较表;例题1：【2009年真题】关于预算定额的性质与特点的描述，不正确的是（ ）。 A. 一种计价性定额 B. 以分项工程为对象编制 C. 反映平均先进水平 D. 以施工定额为基础编制 答案：C 解析：该题考核预算定额的性质和特点。预算定额为一种计价性定额，以分项工程为对象进行编制，以施工定额为基础编制，定额水平为平均水平，用来编制施工图预算。 例题2：【2009年真题】关于工程定额计价模式的说法，不正确的是（ ）。 A. 编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计价 B. 定额具有相对稳定性的特点 C. 定额计价中不考虑不可预见费 D. 定额在计价中起指导作用 答案：C 解析：该题考核工程定额计价模式的特点。工程定额的特点包括科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性与时效性。另外，定额计价需要考虑不可预见费。;3.2 施工定额;3.2 施工定额;3.2 施工定额;(三) 施工定额的作用 施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础。 它是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的依据； 编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要设计划的依据 施工队向工人班(组)签发施工任务单，限额领料的依据； 组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据； 它是编制预算定额的基础。 ;(四) 施工定额的编制原则 1、平均先进原则：指在正常的施工条件下，大多数生产者经过努力能够达到和超过水平，企业施工定额的编制应能够反映比较成熟的先进技术和先进经验，有利于降低工料消耗，提高企业管理水平，达到鼓励先进，勉励中间，鞭策落后的水平。 2、简明适用性原则：企业施工定额设置应简单明了，便于查阅，计算要满足劳动组织分工，经济责任与核算个人生产成本的劳动报酬的需要。同时，企业自行设定的定额标准也要符合《建设工程工程量清单计价规范》“四个统一”的要求，定额项目的设置要尽量齐全完备，根据企业特点合理划分定额步距，常用的对工料消耗影响大的定额项目步距可小一些，反之步距可大一些，这样有利于企业报价与成本分析。 3、以专家为主编制定额的原则：企业施工定额的编制要求有一支经验丰富，技术与管理知识全面，有一定政策水平的专家队伍，可以保证编制施工定额的延续性、专业性和实践性。 4、坚持实事求是，动态管理的原则：企业施工定额应本着实事求是的原则，结合企业经营管理的特点，确定工料机各项消耗的数量，对影响造价较大的主要常用项目，要多考虑施工组织设计，先进的工艺，从而使定额在运用上更贴近实际、技术上更先进，经济上更合理，使工程单价真实反映企业的个别成本。 　　此外，还应注意到市场行情瞬息万变，企业的管理水平和技术水平也在不断地更新，不同的工程，在不同的时段，都有不同的价格，因此企业