- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
第九章 招标投标与合同管理
第九章
招标投标与合同管理
◆招标投标
◆建设工程承包合同
◆FIDIC合同条件
◆ 招标投标
一、工程招标投标概述
(一)工程招标投标的概念
1.工程招标:是指招标人在发包之前,公开招标或邀请投标人,根据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定投标人的一种经济活动。
2.工程投标:是指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件,经过初步研究和估算,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。
特点:由唯一的买主(或卖主)设定标的,招请若干个卖主(或买主)通过秘密报价进行竞争,从中选择优胜者与之达成协议,随后按协议实现标的。
拟发包工程的内容:建设项目概况,数量和质量要求,以及采用的图纸和规范、标准
(二)工程招标投标的目的
是为了适应社会主义市场经济的需要,使建设单位和承包单位进入建筑市场进行公平交易、平等竞争,避免或减少工程承发包过程中行贿受贿等营私舞弊行为,进而确保工程质量和提高投资效益。
◆ 招标投标
一、工程招标投标概述
(三)原则
公开:高的透明度,实行招标信息、招标程序公开。
公平:给与所有投标人平等的机会,使其享有同等的权利并履行相应的义务。
公正:要求评标时按事先公布的标准对待所有的投标人。
诚实信用:招投标当事人应以诚实、守信的态度行使权利,履行义务,以维持双方的利益以及自身利益与社会利益的平衡。
◆ 招标投标
二、工程招标方式和形式
(一)工程招标方式
1.公开招标:是指招标人一招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
优点:广泛地吸引投标者,从而使招标单位有较大的选择,比较范围
缺点:工作量大,费用支出较多
2.邀请招标:是指招标人以招标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
优点:由于招标单位对投标单位的情况比较了解,因而一般都有能力保证工程进度和质量;评标量小,费用低;
缺点:公开性、竞争性不如前者,容易产生违规操作和内幕交易。
邀请招标方式的应用限制范围:(1)特殊性质的工程;(2)规模小的工程;(3)公开招标与建设项目的不符的工程
3.两种形式的区别:(1)发布信息的方式不同;(2)选择的范围不同;(3)竞争的范围不同;(4)公开的程度不同;(5)时间和费用不同
◆ 招标投标
二、工程招标方式和形式
(二)工程招标的形式
1.全过程招标:又叫建设项目总承包招标,国外又称“交钥匙”工程招标。
是指从项目建议书开始,包括可行性研究报告、勘察设计、设备和材料询价、采购、工程施工、生产准备、投料试车直到竣工验收交付使用,实行一次性招标。
2.勘察设计招标
3.材料设备采购招标
4.施工招标
5.监理招标
◆ 招标投标
三、建设项目招标应具备的条件及发包范围
(二)招标项目必须具备的条件
1.履行相应的审批手续
2.资金来源已经落实
(三)实行勘察招标的建设项目应具备的条件
(四)进行项目设计折哦啊表的建设项目应具备的条件
(五)建设项目施工招标应具备的条件
(六)施工招标的工程的发包范围
◆ 招标投标
四、建设施工招标程序
审查建设单位资质
建设项目报建
招标申请
编制招标文件和标底
发售招标文件
投标单位资格预审
刊登广告或发邀请函
组织踏勘现场和答疑
开标
评标
定标
签订合同
招标代理机构:是依法设立、从事招标代理业务相关服务的社会中介组织。
投标须知:是指导投标单位正确履行投标手续的文件,目的在于避免造成废标,使投保取得圆满结果。
标底:是指在发招标广告或邀请前根据设计图纸和国家有关定额、取费标准计算出来的工程造价,是投标人对招标工程的股价或价格预期。
必须经过审核;开标前要严格保密
◆ 招标投标
四、建设施工招标程序
现场答疑:有关招标工程的任何问题都必须在答疑会上公开解答,并以书面记录的方式或印发给投标单位,作为投标文件的补充。
开标:是指在预定的时间、地点,由招标单位主持,在有各单位、当地公证机构及有关部门代表参加的情况下,当众打开标箱,由公证人员检查并确认标书的合法性,然后由工作人员逐一拆封,公开宣布投标书的主要内容,同时当场宣布评标原则和标准。
作废的标书:未密封;无单位和法定代表人或代理人的印鉴;未按规定的格式填写;内容不全或字迹模糊、辨认不清;逾期送达;投标单位未参加开标会议。
评标:从技术、商务、法律、施工管理等方面进行分析和评定。
自开标至定标的期限:小型工程不超过10天,大中型工程不超过30天,特殊情况下可以适当延长。
定标:招标单位应在定标7天后发出中标通知,同时抄送未中标单位,抄报招标投标办事机构。
应在接到通知7天内退还招标文件及有关资料,同时领回投标保证金
确定中标人之日起15天内
◆ 招标投标
五、建设施工投
您可能关注的文档
- 中考语文课复习:仿写.ppt
- 中考语文课总复习---记叙文阅读答题技巧课件.ppt
- 第九章 四季养生(其二).ppt
- 中考语文课复习课件 议论文阅(共69张PPT.ppt
- 中考语文课微写作训练.ppt
- 中考语文课总复习拼音 贺广富整理.ppt
- 中考语文课复习专题:仿句课件.ppt
- 中考语文课文化文体文学常识.ppt
- 第九章 基因分离与克隆-.ppt
- 中考语文课文言文句子翻译复习.ppt
- 【可行性报告】2023年微合金粉末相关项目可行性研究报告.docx
- 【可行性报告】2023年电器附件真空断路器项目可行性研究分析报告.docx
- 【可行性报告】2023年高纯锑及氧化锑行业项目可行性分析报告.docx
- 【可行性报告】2023年片式电感项目可行性研究分析报告.docx
- 【可行性报告】2023年防晒油相关行业可行性分析报告.docx
- 【可行性报告】2023年生物质干馏热解系统行业项目可行性分析报告.docx
- 【可行性报告】2023年鲜花绿植项目可行性研究分析报告.docx
- 【可行性报告】2023年豆浆机项目可行性研究分析报告.docx
- 【可行性报告】2023年数据采集传输系统相关项目可行性研究报告.docx
- 昆虫记个人读书心得体会.docx
文档评论(0)