东莞市存量房网上交易系统交易须知.docVIP

东莞市存量房网上交易系统交易须知 为保障房地产中介服务机构（以下简称“中介机构”）和存量房交易双方的合法利益，保证我市存量房网上交易正常运作，请各方在签订《存量房网上挂牌出售委托协议》、《房地产居间合同》和《房地产买卖合同》前，认真阅读本须知。 一、本市行政区域内已经取得《房地产权证》的存量房交易应当通过东莞市存量房网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）办理。 二、中介机构及从业人员必须遵守《中国房地产经纪执业规则》等有关法律法规以及与东莞市房产管理局签署的《东莞市存量房网上交易系统入网使用承诺书》的规定，规范网上交易行为。 三、取得《东莞市房地产经纪机构（分支）备案证书》的中介机构以及持有《房地产经纪人资格证书》和《东莞市房产经纪人上岗证》的从业人员，方可申请使用网上交易系统办理存量房网上交易手续。 四、中介机构及其从业人员按要求办理入网手续、通过网上交易系统培训、签订《东莞市存量房网上交易系统入网使用承诺书》、向东莞市房产管理局认可的合法的第三方数字证书提供商申办数字证书申请并绑定数字证书后，才能使用网上交易系统。 五、中介机构及其从业人员必须依据存量房所有人或者其委托代理人（以下简称业主或代理人）提供的《房地产权证》等房屋资料，方可在网上交易系统签订《存量房网上挂牌出售委托协议》、《房地产居间合同》和《房地产买卖合同》，并如实、准确填写房屋权属情况、业主或代理人提出的条件、