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广州市“越园”（暂定名）文旅运营可行性分析
2014年12月21 日
广州市“越园”运营管理有限公司（暂定名）
“越园”——打造中华文明旅游新圣地，岭南文化新亮点
目录
引言
第一部分：区域篇
一、区域背景
二、区域进程
三、区域现状
四、区域总结
第二部分：项目篇
一、药洲遗址
二、南方剧院
三、庐江书院
四、环境现状
五、总结分析
第三部分 发展篇
一、发展目标
二、发展定位
三、项目命名
四、核心体系
五、功能划分
第四部分 运营篇
一、运营模式
二、运营保障
三、资金来源
四、运营核心成员
第五部分 效益篇
一、效益价值
引言：
立足于“北京路文化核心区”的发展规划，广州大小
马站书院群的价值体现核心问题：
1、作为历史文化载体，如何利用好“大小马站书院群”
的历史价值促进北京路在现阶段价值上进一步提升，
赋予其更多元化的功能价值，提升片区竞争力？
2、如何通过赋予“大小马站书院群”独特的功能以实
现北京路片区价值多元化的转变，使其更具备丰富的
内涵
区域篇
广州市“越园”（暂定名）保护及传承可行性分析—区域背景
北京路：最能代表广州2千年历史
文化的缩影 千年宫署
千年船厂 广州城隍庙
千年 万木草堂
古道
古书院群
字
画
一
条
千年 街
药洲
千年
古楼
千年 千年
水闸 古寺
截止2010年，广州市文化遗址共计322处，
其中北京路附近以“南越国宫署”为首的文化
遗产最是能代表广州2千年历史文化的重要缩
影之一，更是南粤文化历史骄傲
广州市“越园”（暂定名）保护及传承可行性分析—区域发展进程
未来，北京路要深挖
2014至未来 文化遗产价值，赋予
其更多的功能价值
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