薛家镇凤凰湖片招商宣传片创意策划方案.pptVIP

苏州传视影视 常州新北区薛家镇凤凰湖片招商宣传片 创意策划方案 2010/04 2010 薛家镇凤凰湖 风情水乡、活力凤凰 一段发现之旅....... 水乡记忆·江南小镇 项目定位： 功能定位： 区域卖点：常州新北区薛家镇未来区域形象的窗口，对新区或外区域客户有吸引力； 规划理念卖点：规划理念上，将打造一个集商业休闲、文化交流、生态居住为一体 的以低层联排别墅为主的多功能现代高档居住区 配套卖点：公共功能集中区，周边拥有薛家镇政府、中心广场等区域公共功能和活 动中心，有较大吸引力； 文化卖点：华夏工艺美术产业博览园及中丞第的文化影响因素； 商业休闲、文化交流、生态居住 Commercial leisure, cultural, ecological living 本项目卖点构成8大价值体系： 阔未来：常州北部新城新北区，与中心城区功能外溢和新型城市功能导入的主要承接地，与中心城区互补发展，未来潜力无限。 大规划：总规划面积为58.45公顷的特色江南风情小镇，集商业休闲、文化交流、生态居住于一体的多功能品质区域。 快交通：京沪高铁常州站距薛家道口仅1.8公里、沪宁高速铁路/沪宁高速/沪宁城际铁路/沪宁铁路/沿江城际铁路/沿江铁路/轨道线路、西绕城高速/沿江高速 四通八达 优配套：公共功能集中区，薛家镇政府、中心广场等区域公共功能和活动中心。 美景观：规划区内水脉渗透、凤凰河北漕河交汇于此，天然生态湖景景观自然呈现 深文化：华夏工艺美术产业博览园及吴中丞第等建筑遍布左右，深厚文化底蕴。 精品质：特色小镇、水院人家、花园社区，独特的规划设计，营造宜人的水乡居住空间，并呈现出富有滨水亲和力的居住环境。 专设计：龙江路以西将增加近８平方公里的产业用地，公共服务功能之建筑，幼儿园、会所、商业娱乐休闲中心与住宅，商用等设计合理，层次分明，思虑缜密。 通过上述8大价值体系，透视凤凰湖未来无限的发展潜力和大趋势。 我们在介绍项目各大卖点的同时，也将其未来的发展呈现在受众面前。这种宣传模式的好处是：不仅使受众了解益于招商的信息，更使其对凤凰湖有一个全新的认识。 影片线索： 我们在展示项目各大优势的时候，需要找到一条串联各个信息点的线索，从而形成整部影片贯通一气的完整脉络，给受众流畅、完整、清晰的影片主旨，加深受众记忆。 影片以发现、了解、感受、体验的游历体验方式串联整部影片，用层层深入的视觉逻辑，不断深化项目本身价值，由外而内的让观众了解项目本身的文化和商业价值。 这样做的目的是：旨在通过全面展现薛家镇凤凰湖片文化背景、功能布局、业态分布、环境建设、未来发展等各个方面的优势，突出项目的核心价值和未来发展前景，给投资者信心。 错落分部，另类的凤凰湖 江南水乡，自然之美 创意概念： 风情水乡 活力凤凰 在凸显项目江南小镇的文化底蕴的同时将楼盘的价值点融合其中，既满足了项目的理性诉求，同时又将感性的文化理念传播给受众，传递项目“新特色江南小镇”的定位。 以丰富的水系资源、原生态的自然环境、独具特色的文物古迹及艺术场馆为背景，构成典型的江南小镇，凤凰湖片，在此浓郁的文化背景下应运而出，使现代特色中式规划建筑融入深 厚的江南文化之中，尽情绽放水乡风情； 华夏工艺美术产业博览园（规划中） 全省乃至全国非物质文化遗产保护基地，工艺美术产品集散基地。 吴氏中丞第--市级文物古迹 薛家镇 国家环境优美镇、江苏省特色文化镇 风情水乡：江南，因水而生，因水而居 WATERSIDESTYLE:JIANGNAN BECAUSE OF WATER BORN GARDEN，BECAUSE OF WATER LIVE 【规划风格】 以交汇成凤凰湖的北漕河和凤凰河为主要滨水景观轴划分特色居住小镇（商业公共服务区），其他区域则因地制宜结合水脉，打造成现代滨水高尚住宅区，主要有两片：花园社区、水院人家。 亲水生活 水乡文化 契合点： 院落情怀 活力凤凰：一方未来充满发展潜力的新领地 VITALITY PHOENIX:ONE FULL OF POTENTIAL FUTURE NEW TERRITORY 常州地处长三角南京—上海段中心地段，长三角一个半小时经济圈内，与苏州、无锡联袂成片， 水陆交通两旺、通江达海。 2003年常州新北区提出高新技术开发区“西进北扩”的发展战略，薛家镇发展迅速，已成为高新区的延伸和继续，是新北区的重要组成部分。 薛家镇:已形成了以工程机械，煤矿安全设备为主的现代化制造业基地、冶金制造业基地、机电产业园、综合物流等园区，形成由现代服务业、商贸、房产、文化产业等经济多元迸进的态势. 集商业休闲、文化交流、生态居住于一体的多功能品质区域。 SET OF COMMERCIAL LEISURE、C