绿城咨询介绍.ppt

服务内容 服务内容 前期产品定位 规划设计咨询 工程营造咨询 营销策划咨询 物业管理咨询 从业主后期使用的角度，针对物业服务方案、物业用房设置、物业服务形象提前展示、物业服务团队组建等内容提出合理化建议。 物业服务方案策划 物业服务方案制定 物业服务费用测算 物业管理咨询服务 物业服务用房设计 物业服务用房位置选择 物业服务用房功能规划 物业服务形象展示 案场服务方案制定 案场服务费用测算 物业服务团队组建 物业团队选择建议 物业团队组建建议 物业服务人员实地培训 优秀的合作资源整合 绿城集团在多年的开发过程中形成了标准化、规模化的合格供方评判标准与相关名录，绿城咨询也与这些合作伙伴建立了长期友好的合作关系。在项目全程咨询服务过程中，绿城咨询将充分发挥各方资源优势，为开发商提供专业的全方位咨询服务。 合作优势 BEST PARTNERSHIP 规范化的管理标准输出 凭借多年的房地产开发管理经验，绿城集团对房产开发的每一个过程都运用规范化的制度与表格进行专业化管理，而绿城咨询将通过各项规范化专业管理体系的输出，令开发商不必经过繁琐的探知过程便可直接享有经验成果，确保项目工作能够正常、快速、有效的推进，节约项目开发的时间成本。 合作优势 STANDARDIZED CRITERIA 合理的品牌溢价能力 作为起步浙江，放眼全国的知名房地产开发公司，绿城集团通过十余年的品牌积攒，在业内及购房者心目中已经形成了“强调项目品质”的优异形象。与绿城咨询的全方位合作不仅能够确保项目今后所呈现的房产品品质、增加购房者对项目本身的信心，也将为项目带来一定的溢价空间。 合作优势 PREMIUM BRANDS 专业的顾问咨询团队 与其他顾问咨询单位年轻化的人员构成不同，绿城咨询拥有一群不同年龄层次的高级顾问咨询专家，他们均为绿城内部各开发系统的核心成员，具备殷实的专业知识基础与丰富的实际操作经验，能够针对房地产开发过程中的各种问题提出合理的解决方案及优化建议。绿城咨询在服务的过程中还整合了绿城集团总部各专业体系和各项目公司的专家力量，为开发商提供专业服务。 合作优势 PROFESSIONAL TEAM 绿城·德清百合公寓实景 百合高层公寓 绿城·杭州蓝色钱江效果图 玻璃幕墙高层公寓 绿城·上海黄浦湾效果图 玻璃幕墙高层公寓 绿城·杭州西溪诚园效果图 第二代高层公寓 在积累十余年的住宅产品营造经验之后，绿城悉心研究城市发展方向，并以独到的眼光，开始打造契合城市未来、代言城市价值的城市综合体项目。 代表楼盘：温州鹿城广场、杭州蓝色钱江、台州玉兰广场、千岛湖度假公寓。 城市综合体 绿城·温州鹿城广场效果图 城市综合体 绿城·杭州蓝色钱江效果图 城市综合体 绿城·上海黄浦湾效果图 城市综合体 绿城的写字楼与酒店物业，整合多项资源建设而成，经典理性的设计风格和现代全功能的商务理念，使这些产品成为城市中最高档和最具升值潜力的商用物业之一。 代表楼盘：杭州黄龙世纪广场、宁波研发园、杭州玫瑰园度假酒店、千岛湖喜来登度假酒店、杭州四季酒店、温州君悦酒店。 商用物业 绿城·杭州黄龙世纪广场实景 商用物业 绿城·宁波研发园实景 商用物业 新昌雷迪森酒店实景 商用物业 济南喜来登酒店实景 商用物业 杭州四季酒店效果图 商用物业 杭州四季酒店实景图 商用物业 青岛理想之城实景 商用物业 青岛理想之城实景 商用物业 杭州彭埠云河家园安置房实景 商用物业 对服务的认识 我们的产品并非仅仅指园区的实体和硬件部分，还包括无形的软件部分，两者不能分割。所谓服务，是针对人的，就是对于住户的一种亲切而有效持久的影响，生活品质的影响。 —宋卫平 行业内首倡园区服务体系 绿城园区生活服务体系是绿城对人文主义理想的真诚实践，它以人的身心需求为出发点，包含健康服务系统、文化教育服务系统及生活服务系统等三大服务系统，使居住者真正享受到“房产品应以人为本”的人文关怀，切实提高生活居住品质。 绿城园区服务体系组成 浙江绿城房地产咨询有限公司是绿城集团旗下一家从事房地产全程顾问咨询服务的专业公司。 绿城房地产咨询有限公司简介 绿城集团的开发经验 绿城服务的管理经验 其余外部优质资源整合 绿城咨询 三大核心竞争力 绿城房地产咨询有限公司简介 物业管理咨询服务 专业设计咨询服务 营销策划咨询服务 产品定位咨询服务 工程营造咨询服务 2005年1月16日，浙江绿城房地产咨询有限公司正式成立，提供五大房产咨询专项服务。 绿城咨询公司架构 园区生活服务咨询部 经营班子