搜于特集团股份有限公司关于投资建设东南区域总部的公告.PDFVIP

证券代码：002503 证券简称：搜于特 公告编号：2017-082 搜于特集团股份有限公司 关于投资建设东南区域总部的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、概述 1、基本情况 为推动搜于特集团股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）东南地区各项业 务的开展，落实公司发展战略规划，公司及公司全资子公司东莞市搜于特品牌管理有限 公司之控股子公司江西聚构商贸有限公司（以下简称“聚构商贸”或“丙方”）拟以自 有资金预计12 亿元人民币，在南昌经济技术开发区 （以下简称“南昌经开区”）投资建 设东南区域总部项目。2017 年 11 月6 日，公司及聚构商贸与南昌经济技术开发区管理 委员会（以下简称“甲方”）签署了《关于建设搜于特集团股份有限公司东南区域总部 项目的框架协议》（以下简称“本协议”），明确了甲、乙、丙三方的权利义务。 2 、审议程序 （1）2017 年11 月6 日，公司第四届董事会第二十三次会议审议通过了《关于投资 建设东南区域总部的议案》，同意公司签署《关于建设搜于特集团股份有限公司东南区 域总部项目的框架协议》。本协议属于董事会审批权限，无需提交股东大会审议批准。 （2 ）2017 年11 月6 日，聚构商贸召开股东会，同意签署《关于建设搜于特集团股 份有限公司东南区域总部项目的框架协议》。 3、本次投资不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的 重大资产重组。 二、协议对方基本情况 名 称：南昌经济技术开发区管理委员会 地 址：江西省南昌市青山湖区枫林西大街1196 号 负责人：赵海东 1 公司及间接控股子公司聚构商贸与甲方不存在关联关系。 三、协议的主要内容 投资项目的基本情况 （一） 乙方、丙方拟预计投入12 亿元人民币，在甲方辖区内投资建设东南区域总部项目， 区域总部项目含东南区域总部办公项目和供应链产业基地项目。 东南区域总部办公项目用地约54 亩 （最终以规划和土地管理部门确定为准），总投 资（含土地、基建、设备投资）约5.7 亿元。丙方在南昌经开区注册成立项目子公司， 作为该项目建设主体。 供应链产业基地项目用地约185 亩，其中一期用地120 亩，二期项目用地65 亩（最 终以规划和土地管理部门确定为准），总投资（含土地、基建、设备投资）约6.3 亿元。 乙方在南昌经开区注册成立项目子公司，作为该项目建设主体。 项目用地通过公开出让方式取得，土地出让具体事项由乙方/丙方与甲方国土资源局 另行签订《国有土地使用权出让合同》，各方应按照《国有土地使用权出让合同》的约 定履行权利义务。 （二）叁方的主要权利和义务 1、甲方的权利和义务 甲方按照本协议约定办理土地的公开出让手续，负责出让土地施工所需水、电、道 路通至用地红线旁，协助乙方、丙方办理项目立项、工商注册、税务登记等相关手续及 争取国家、省、市支持产业发展的有关政策优惠，维护周边治安环境并协调村民关系， 配合或协调解决项目实施中的相关问题。 甲方有权在乙方、丙方每一期的建设工程竣工和设备安装后 30 日内对其投资进行 综合验收并确认投资金额；对乙方、丙方的建筑容积率、投资强度等进行审核确认（具 体审核部门由甲方确定）。 2 、乙方、丙方的权利和义务 乙方、丙方依本协议的约定及投资计划及时注册、进资、建设、达产、达税，切实 履行合同，严格按照“三同时”的要求办理安评和环评手续，项目的整体规划、项目布 局、建设进度等方案须报甲方审批。 乙方、丙方项目公司应在甲方区域内经营期限满十年，期满后若需外迁须提前六个 月书面告知甲方。项目公司经营期间，若发生股东、股权重大变更事宜，应当在办理变 更手续的同时向甲方招商部门书面通报。 2 在未取得甲方同意的条件下，不得向第三方转让本协议权利义务。 其他事项 （三）