第1讲 项目融资概论.ppt

工程项目投资与融资;课程大纲;课程大纲;课程大纲;主要内容：（基本以每二周讲述一讲）;第一讲 工程项目投资与融资概述;1.1 什么是项目融资？;1.1 什么是项目融资？;1.1 什么是项目融资？;1.1 什么是项目融资？;1.1.2. 项目融资的特点（区别于传统融资）;1.1.2 项目融资的特点（区别于传统融资）;项目融资与传统融资的比较;*;1.1.3 项目融资对投资者的好处;1.1.4 项目融资的适用范围;1.2 项目融资的运作;1.2.1 项目融资的参与人;项目参与者之间的关系;1.2.2 项目融资的框架结构;项目融资的框架结构;阶 段 名 称 ;1.3 项目融资在中国的应用和问题;1.3 项目融资在中国的应用和问题;1.3 项目融资在中国的应用和问题;1.3 项目融资在中国的应用和问题;1.3 项目融资在中国的应用和问题;1.3 项目融资在中国的应用和问题;1.3.3 项目融资成功的条件（教材P21）;案例： 奥运“鸟巢”建设签约 中信获国家体育场30年经营权;在签约仪式上，中信集团联合体与北京市政府、北京奥组委、市国有资产经营有限公司分别签署了《特许权协议》、《国家体育场协议》和《合作经营合同》。根据这些合同协议，中信集团联合体将与市国资公司共同组建项目公司，作为国家体育场的项目法人，负责国家体育场的设计、融投资、建设、运营及移交。其成员包括北京城建集团有限责任公司、美国金州控股集团公司和国安岳强有限公司。;国家体育场总投资约35亿元人民币，其中58％的资金由市政府提供，委托市国资公司作为出资代表，注入项目公司。其他投资则由项目公司进行融资。这种项目建设的筹融资方式，在悉尼等城市已有成功经验。既可以节省政府投资，又便于国家体育场的赛后运营、综合利用。;这次项目法人招标于去年12月启动，通过资格预审，确定了5名投标入围者，然后对这些入围者进行“招标”，整个招标工作只用了9个月时间，比国际上此类项目招标通常所用时间缩短了一半。;中信建设 排名全球225强国际承包商第32位（ENR，2010） 2009年度中信建设完成海外营业额为29.4亿美元。 中国交通建设集团（排名第13位） 中国建筑工程总公司（排名第22位） 中国铁道建筑总公司（排??第25位） 中国机械工业集团公司（排名第26位） 中国冶金科工集团公司（排名第31位） 中信集团工程承包类公司（100%控股） 中信建设有限责任公司（100%控股国华国际工程承包公司、中信国际合作公司） 中国市政工程中南设计研究总院 武汉建筑设计院 ;*