房屋建设施工承包合.docVIP

房屋建设施工承包合同 房屋建设方（甲方）： ? ??身份证号：承包施工方（乙方）：?? ??身份证号： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于罗平县红星四组农民新村的宅基地房屋建设项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，须共同遵守。 1.甲乙双方当事人明确，双方不存在雇佣关系。 2.甲方职责。根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。 3.乙方职责。乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（费用由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。 4.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。 5.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 1.施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 2.施工费用：按房屋建筑面积甲方每平方米付乙方人民币? ??元（大写：??????????????? ??）。喷边挑出部分宽度不足1米的部分不计算面积。斜屋面积按1：1.5计算。 3、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省、不浪费建筑材料的原则。 三、建设工期 1.工程建设始于2013年??月??日； 2.主体工程不超过6个月，全部工程不超过9个月； 3.乙方保证按甲方要求完成工程建设进度，如工程延期不能实现预定建设进度的，延迟一天向甲方支付100元违约金。 四、承包范围 1.房屋主体工程。从打地基、浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 2.乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容： （1）地板铺瓷砖或花岗石、地脚线贴瓷、卫生间装修等贴瓷工程； （2）其他房屋附属设施，如场院围墙、楼梯踩坎及栏杆； （3）其它需安装的设备。 五、工程质量要求 1.砌墙平面平整且垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢固，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合要求。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。内墙水泥糊一层、外墙糊二层； 2.整个工程按质、按量完成，并达到符合国家施工规范； 3.房屋结构：尺寸可根据现场科学合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方监督施工质量，每道施工需经甲方验收后乙方方能进行下一环节施工； 4.主体工程三层垂直偏差不能超过1厘米，内墙面粉刷不超过1厘米，屋面保证不漏水，梁柱保证无空洞，若发现以上现象，乙方自带料返工； 5.各层室内贴地板砖或瓷砖、贴地角线（暗线）。卫生间、厨房瓷砖，饭厅瓷砖。 6.门面前打成水泥地板。 7.外面工程：整幢楼，瓷砖按规划要求施工； 六、施工费结算方式 合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工。每浇铸完一层并经验收后甲方付给乙方壹万元整（￥10000.00元）。 七、安全责任 乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工,在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。施工中注意过往行人的安全，施工中的人员安全问题均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方有权并负责要求与施工无关人员离开施工现场。乙方对所有施工人员须积极采取安全措施，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，切实抓好安全生产。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供，并负责安装、调试及使用过程中的安全。乙方所属或所带工具由乙方自行安全妥善保管，丢失或损坏甲方概不负责。 1.甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2.乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。 3.本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效，若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，如若违反，造成的损失根据计算由违约方负责赔偿或补偿。 4.未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向当地法院提起诉讼。 ? 甲方（签字）：???????????????? ? 乙方（签字）：???????????????? ? 年?? 月? ??日