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民办养老院经验分享---南京银杏树老人服务中心 吴友凤 一、正确的房源选择，是养老事业的基本保障。 1、必须有房产证，去房产局查对 2 、房主的信息正确，是单位的工商局查其资质。 3 、房屋的消防要求： 1)装修材料防火问题 木质顶、 塑料顶、 彩钢顶都不符合要求 2) 疏散楼梯2个 3) 消火栓（根据面积要求） 4) 楼层（四楼起有楼梯） 5)防火间距问题 4、 租房期限 6年以上，最好8-12年 5 、位置，院落，交通，周围环境，设施 二、建立品牌意识，树立长远发展的理想。 1、 统一标识（专业设计） 2、 统一识别系统 3 、统一的字根 三 、个性化服务，赢得广阔市场。 如伙食服务 1、正餐 2、营养餐（半流质\流质） 3、病员餐（面条，馄钝） 肝病：蛋白质限制；通风：限豆制品 4、特殊餐：回民餐；点菜制 四、安全管理：重重之重，是机构的生命！ 1、安全意识全员树立 2、安全培训月月进行 3、安全工作与考核挂钩 4、沟通记录及时详实 五 、爱才、惜才，突破发展的瓶颈 1、院长是妈妈，关爱护理员如关爱自己的孩子。