第43周佛山市商业周报.PDF

VI 第43周佛山市商业周报 —公寓成交突破千套 商业整体量价齐升 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 一、整体市场 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 商业要闻/项目动态 坚持差异化、共享经济 佛山中海环宇城开业1年主攻场景化营销 2016年9月29日，佛山中海环宇城以超十万客流的成 绩亮相佛山千灯湖-桂城商圈，备受瞩目。据悉，开业1年 来，中海环宇城日均人流约为3.5-5万人次，人气日渐高涨。 佛山中海环宇城虽进驻时间短，但项目始终贯彻“差 异化”运营战略，融合“共享经济、免费经济理念”，主 攻“场景化营销”。作为中海商业地产在华南的首座购物 中心，中海环宇城涵盖购物中心、寰宇天地商业街、户外 水景公园、高端住宅。它将“立体公园购物”的理念首度 引入佛山，成为整个项目的亮点之一。 从消费人口看，该项目地处广东金融区C区，享有金融 区商务人群和成熟社区居民双重客流便利，三公里半径内 覆盖53万高层次、高消费人口，核心消费圈辐射25个中高 端住宅，6座四星级以上酒店和10座甲级写字楼。针对这一 人口特性，中海环宇城自始至终都将目标客群锁定在30-40 岁、更追求品质的中产阶级、年轻家庭。 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 商业要闻/项目动态 佛山盛明广场亮相盛会 全生态娱乐度假旗舰锻造西樵文旅新体验 10月20日，佛山盛明广场作为2017中国体验式商业 地产发展论坛特邀单位，盛装亮相同期举办的第四届中国 体验式商业地产展，其以“千亿文旅圈·25万㎡全生态娱 乐度假旗舰”的定位和独特的商业价值，引发业界关注。 盛明广场所在的佛山西翼听音湖板块，是佛山西 樵 “一主三副”战略中心，同时是政府打造的佛山西翼 千亿产城升级的重点发展区域，依托佛山唯一的国家级 5A景区——西樵山稀缺资源，这里将成为一个集旅游度 假、生态休闲、禅意养生、学术交流、 影视动漫、文化 创意等为一体的“岭南文化旅游胜地”。 作为西樵山旅游中心城的战略定位，佛山盛明广场承 载现代商业格局与岭南文化传承的发展使命，涵盖岭南风 情独栋旗舰小镇、万国公园美食长廊、影视主题购物公园 等共八大主题业态，构筑全维度的西樵旅游度假新享受。 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 商业要闻/项目动态 凯德华南首个购物中心管理输出项目亮相佛山 现已启动招商 2017年10月19日，新加坡凯德集团位于中国华南区 的首个购物中心管理输出项目——凯德MALL·180购物中 心正式亮相。作为凯德在华南的轻资产商业项目首秀，所 在综合体却“重”本打造：拥有180米高的地标性甲级写 字楼建筑，引入希尔顿酒店等世界名牌，更布局面积近 35,000平方米的精品业态，凯德MALL·180将为广佛交界 圈的经济生活带来180度蜕变。 凯德MALL·180立意为生活品质追求者创造出集商务、 社交、休闲、娱乐于一体的优质商业综合体，预计开业后 将为周边3公里内近众多消费人群提供服务。而在交通优 势方面，项目比邻佛山一环高速路和广州环城高速路，与 佛山地铁5号线相邻，除了提高本区居民的生活质量，项 目更有望将繁华生活的幸福元素辐射至黄岐、金沙洲甚至 荔湾商圈庞大消费群。 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 商业要闻/项目动态 东基地产-佛山童梦天下亮相2017中国体验式商业地产发展论坛 10月20日，广东东基投资控股有限公司作为第四届中 国体验式商业地产展的商务合作单位，携旗下项目童梦天 下盛装亮相。童梦天下项目是东基地产在佛山禅西商圈开 发建设首个商业项目，分两期开发：一期是于今年6月30 日交付的10万㎡、近900户的住宅；二期是30万㎡的城市 综合体（含童悦城）。 童梦天下二期东基•童悦城定位为佛山首个儿童主题购 物中心。项目位于“广佛同城”重要战略地理