论租赁权的非物权化进路.pdfVIP

当代法学(双月刊) 2010年第 3期(总第 141期) 论租赁权的非物权化进路 温世扬 武亦文 (武汉大学 法学院，湖北 武汉430072) [摘 要】租赁权一直是个含混不清的概念，租赁权的 “债权说”、“物权化说”和 “物权说”都 存在着结构性硬伤，“买卖不破租赁”更是从文意到规则内容皆疑窦丛生。中国语境下的租赁权的法 律调整，应当沿着一条非物权化的进路进行。 “让与破除租赁”应当成为租赁关系下支配状态的效力 法律规制的逻辑原点和一般准则。 【关键词]租赁权；用益物权；让与破除租赁 [中图分类号]DF521 [文献标识码]A 【文章编号]1003—4781(2010)03—0095—8 [收稿 日期]2009—09—18 [基金项目]教育部新世纪优秀人才支持计划： 《物权法》适用重大疑难问题研究 [作者简介]温世扬 (1964一)，男，江西大余人，武汉大学法学院教授 ，博士生导师；武亦文 (19