奥的斯电梯维修保养合同.docVIP

奥的斯电梯 电梯维修保养合同 客 户 名 称： 泉州市雅美物业服务有限公司 项 目 地 址： 泉州桥南片区锦洲瑞苑小区 合 同 编 号： 签 约 日 期： 合同编号： 订合约人：泉州市雅美物业服务有限公司（锦洲瑞苑）（以下简称“客户”） 厦门西奥电梯安装服务有限公司 （以下简称“西子奥的斯”） 第一部分 商务条款 第一章 总 则 1．1 合同标的物 维修保养电梯型号规格明细参见合同第二部分技术条款。 1．2 服务期限 该类服务期限于2010年 2 月1日起至2014年 1 月 31 日止。服务期限届满后，本合同自动顺延一年。若合同任何一方对此存有异议，须于合同服务期满的二个月前以书面形式告知另一方。 付款条款 付款方式为预付款：□ 银行转帐 □ 支票 □ 现金 □ 其他 开户人：王琦骏： 建设银行卡号：6227 0018 3258 0137 345 厦门西奥电梯安装服务有限公司开户行：中国银行长青支行 帐号：8400 6076 2608 0910 01 1．3．2 74台电梯每月 15000 元，按月付款维修保养费应在次月7天内支付。 1．3．3 调价 合同价格将根据材料及工时成本的变化每年进行调整，调整的幅度确定为 / %，自第二年起每年的 / 月 / 日开始。 1．3．4 额外费用 对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，金额少于3000元以内的客户应于收到西子奥的斯书面通知后的7天内支付或另签补充协议。 第二章 西子奥的斯的责任 2．1 西子奥的斯的一般责任 2．1．1 积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作； 2．1．2 定期对电梯进行维修保养，在接到客户紧急召修后，提供召修服务； 2．1．3 购买西子奥的斯工作人员的人身意外保险； 2．1．4 自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志； 2．1．5 西子奥的斯将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况，做认真分析及纠正。 2．1．6 维护保养工作中需要的机油、灯管由西子奥的斯负责。 2．2 西子奥的斯的责任范围 对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。执行合同过程中由于西子奥的斯工作人员过失而造成的直接的可预见的延误、人身伤亡或经济损失，由西子奥的斯承担。 2．3 免责条款 2．3．1 因非西子奥的斯方的责任导致的电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及客户或任何第三方的损失，西子奥的斯将不承担任何责任。 2．3．2 因客户未及时处理西子奥的斯所提之合理建议所产生这事故，或出现本合同4.4.1.1项之情形西子奥的斯中止履行合同，于中止期间产生事故和损失的，西子奥的斯不承担责任。 2．3．3 仅由西子奥的斯修理 出于安全的需要，客户不能自行或者允许非西子奥的斯人员，或未经西子奥的斯允许的员工以及其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件。否则，对由此产生的损失，西子奥的斯将不负任何责任，并保留索赔的权利。 2．3．4 出现紧急召修的情况，客户未予及时直接通知西子奥的斯而导致现场故障排除措施的延误及扩大损失的，对于扩大损失的部分西子奥的斯不承担责任。 客户责任 3．1 维修现场 客户应为西子奥的斯员工在不违反客户管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非西子奥的斯雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。 3．2 客户对设备情况的反映 客户有义务提供有关电梯及其运行的准确信息，同时对西子奥的斯提出的要求作及时更正并付诸实施。 3．3 确认责任 客户负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就西子奥的斯所提供的维护保养服务在《电梯维护保养工作单》上签字确认。 维护保养工作中需要更换零部件费用由客户负责，如使用者之疏忽与使用不当等所造成损失，均不在乙方修理或更换范围之内。 授权人员签字： 3．4 协助配合义务 客户应按西子奥的斯对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助西子奥的斯人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。 3.5 额外费用的支付 一切在西子奥的斯责任以外之料件损坏，其更换