2014.3.26+天诚·瑞景苑认筹方案+-+副本.doc

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2014.3.26天诚·瑞景苑认筹方案-副本

天诚·瑞景苑认筹方案 一:认筹时间 2014年5月4日(暂定)至开盘前一日 二、认筹目的 1、稳定客户,避免客户流失 2、进行市场摸底,探知客户需求 3、了解客户需求,便于开盘定价 4、刺激客户购房欲望,崔动客户购房 三、认筹地点 天诚·瑞景苑售楼部 四、认筹时量: 50名,根所具体认筹数理作最终数量介定。 五、认筹方式 1、认筹房源B栋; 2、认筹方式: 认筹时交纳认筹金成为项目VIP会员,发放VIP会员卡,享VIP会员权益; 认筹时定房定价 3、认筹优惠: 交3万享3888元优惠;、 交5万享5888元优惠; 4、VIP会员权益 VIP会员享受优先选房权 VIP会员可优先获取项目即时信息 享项目VIP会员活动权益 5、解筹时间(开盘时间):7月6日(板桥赶集) 六、认筹优惠方式 房价优惠计算方式:(总房价-优惠金额)×折扣=实际成交价 七、认筹流程 八、前期客户有效性鉴定 1、鉴定时间:4月28日 2、鉴定方式: A、置业顾问以电话告知前期登记客户,于5月4日至5月10日于销售楼领取排号卡,并告知前排号于前20名客户于开盘当日购房可额外享受500元房价优惠。 B、凡前来领取排号卡客户,均可现场领取价值10—20元印有项目LOGO礼品一份(该礼品赠送不与电话告知)。礼品数量50个 3、电话通知说辞 XXX先生/女士,您好,我是板桥天诚·瑞景苑置来顾问,你前期来了解过我们的楼盘,我们公司将于5月4日认筹,现于5月4至10日对前期登记客户作认筹排号卡放登记,在该期间内前来登记领取排号卡的客户,开盘时购房可额外享受500元的房价优惠。请问一下XXX先生/女士你介时能过来吗?你是XX号能过来,到时我们公司好按排置来顾部接待你。 九、认筹推广 1、认筹推广主题 板桥首家全景式生活特区 5月4日火热认筹! 交3万享3888元优惠 交5万享5888元优惠 2、推广媒体选择 1)工地围墙 2)DM单 3)户外 4)墙体广告 5)短信 3、各媒体认筹文案 工地围墙 文案一: 天诚·瑞景苑 板桥首家全景式生活特区 5月4日火热认筹! 交3万享3888元优惠 交5万享5888元优惠 文案二: 天诚·瑞景苑 163席全景美宅 少数人的专属领地 5月4日火热认筹! 交3万享3888元优惠 交5万享5888元优惠 文案三: 天诚·瑞景苑 大娄山下 避署圣地 5月4日火热认筹! 交3万享3888元优惠 交5万享5888元优惠 DM单文案(见附件) 户外、墙体 LOGO 天诚·瑞景苑 板桥首家全景式生活特区 5月4日火热认筹! 交3万享3888元优惠 交5万享5888元优惠 短信 天诚·瑞景苑,板桥首家全景式生活特区,大娄山下核心领地,163席希缺尊邸、5月4日全面认筹交3万享3888元优惠,交5万享58888元优惠。 九、认筹造势 1、于认筹当日,邀请锣鼓队进行现场表演及板桥全街表演宣传,并邀请6—10人举牌进行认筹宣传。 2、5月1日当日认筹,赠价值200元精美礼品一份。 十、认筹协议 天诚·瑞景苑会员协议书 会员序号: 甲方:遵义天戾房地产开发有限公司 乙方: 身份证号码: 电话: 甲、乙双方平等协商,签订本协议 客户登记 认筹介绍 沙盘介绍 认筹协议解说 交纳认筹金 签定认筹协议 开取收款票据 发放VIP卡

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