买小产权房合同范本3份.docVIP

买小?产权?房合?同范?本3?篇 ? ?买小?产权?房合?同范?本一? 本?合同?双方?当事?人：? ? ? 卖?方(?以下?简称?甲方?)：? ? ? (?本人?)(?法定?代表?人)?姓名?： ? ? ?国籍?： ? ? ?(身?份证?)(?护照?)(?营业?执照?号码?)：? ? ? 地?址：? ? ? 邮?政编?码：? ? ? 联?系电?话：? ? ? 委?托代?理人?： ? ? ?国籍?： ? ? ?电话?： ? ? ?地址?： ? ? ?邮政?编码?： ? ? ?买方?(以?下简?称乙?方)?： ? ? ?(本?人)?(法?定代?表人?)姓?名：? ? ? 国?籍：? ? ? (?身份?证)?(护?照)?(营?业执?照号?码)?： ? ? ?地址?： ? ? ?邮政?编码?： ? ? ?联系?电话?： ? ? ?委托?代理?人：? ? ? 国?籍：? ? ? 电?话：? ? ? 地?址：? ? ? 邮?政编?码：? ? ? 第?一条? 房?屋的?基本?情况?。 ? ? ?甲方?房屋?(以?下简?称该?房屋?)坐?落于?**?;位?于第?**?层，?共*?*(?套)?(间?)，?房屋?结构?为*?*，?建筑?面积?**?平方?米(?其中?实际?建筑?面积?**?平方?米，?公共?部位?与公?用房?屋分?摊建?筑面?积*?*平?方米?)，?房屋?用途?为*?**?;该?房屋?平面?图见?本合?同附?件一?，该?房屋?内部?附着?设施?见附?件二?;(?房屋?所有?权证?号、?土地?使用?权证?号)?(房?地产?权证?号)?为*?**?*。? ? ? 第?二条? 房?屋面?积的?特殊?约定?。 ? ? ?本合?同第?一条?所约?定的?面积?为(?甲方?暂测?)(?原产?权证?上标?明)?(房?地产?产权?登记?机关?实际?测定?)面?积。?如暂?测面?积或?原产?权证?上标?明的?面积?(以?下简?称暂?测面?积)?与房?地产?产权?登记?机关?实际?测定?的面?积有?差异?的，?以房?地产?产权?登记?机关?实际?测定?面积?(以?下简?称实?际面?积)?为准?。 ? ? ?该房?屋交?付时?，房?屋实?际面?积与?暂测?面积?的差?别不?超过?暂测?面积?的 ?**? %?(不?包括? *?*%?)时?，房?价款?保持?不变?。实?际面?积与?暂测?面积?差别?超过?暂测?面积?的 ?**?%(?包括? *?**?%)?时，?甲乙?双方?同意?按下?述第?**?种方?式处?理：? ? 1?.乙?方有?权提?出退?房，?甲方?须在?乙方?提出?退房?要求?之日?起*?**?天内?将乙?方已?付款?退还?给乙?方，?并按?**?*利?率付?给利?息。? ? ? 2?.每?平方?米价?格保?持不?变，?房价?款总?金额?按实?际面?积调?整。? ? ? 第?三条? 土?地使?用权?性质?。 ? ? ?该房?屋相?应的?土地?使用?权取?得方?式为?**?*;?土地?使用?权年?限自?**?年*?**?月*?*日?至*?*年?**?月*?*日?止。?以划?拨方?式取?得土?地使?用权?的房?地产?转让?批准?文件?号为?**?;该?房屋?买卖?后，?按照?有关?规定?，乙?方(?必须?)(?无须?)补?办土?地使?用权?出让?手续?。 ? ? ?第四?条 ?价格?。 ? ? ?按(?总建?筑面?积)?(实?际建?筑面?积)?计算?，该?房屋?售价?为(? 币?)每?平方?米_?__?元，?总金?额为?( ?币)? 亿?__?_千?__?_百?__?__?拾_?_ ?_万?__?_ ?_千?__? _?_百?__? _?_拾?__? _?_元?整。? ? ? 第?五条? 付?款方?式。? ? ? 乙?方应?于本?合同?生效?之日?向甲?方支?付定?金(? 币?)_?__?亿_?__?千_?__?百_?_ ?拾_?_ ?万 ?__?千_?__?_百?__? 拾?__?_元?整，?并应?于本?合同?生效?之日?起_?__?_ ?日内?将该?房屋?全部?价款?付给?甲方?。具?体付?款方?式可?由双?方另?行约?定。? ? ? 第?六条? 交?付期?限。? ? ? 甲?方应?于本?合同?生效?之日?起三?十日?内，?将该?房屋?的产?权证?书交?给乙?方，?并应?收到?该房?屋全?部价?款之?日起?__?__?__?日内?，将?该房?屋付?给乙?方。? ? ? 第?七条? 乙?方逾?期付?款的?违约?责任?。 ? ? ?乙方?如未?按本?合同?第四?条规?定的?时间?付款