陕西省平利中环广场建设项目设计方案.docVIP

陕西省平利中环广场建设项目设计方案 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目名称：平利中环广场建设项目 1.1.5公司法人： 1.2编制内容及依据 1.2.1主要内容 本项目建议书研究的重要内容包括：项目建设的背景及必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、财务分析、环境影响分析、社会影响分析、结论及建议。 1.2.2编制的依据 《平利县“十一五”规划》 《平利县民生八大工程规划》 《平利县城市建设整体规划》 《平利县旅游产业发展规划》 《房地产开发项目经济评价方法》 《建设项目经济评价方法与参考数》 1.3主要技术经济指标 序号 项目 单位 数量 一 建设指标 1 占地面积 平方米 4558 2 总建筑面积 平方米 39390 3 建筑层数 层 26 4 绿化面积 平方米 1200 5 购物中心面积 平方米 6200 6 美食、娱乐面积 平方米 2000 7 住宿、休闲面积 平方米 2000 8 停车位 辆 500 二 经济指标 1 总投资 万元 23300 1.1 主体建筑 万元 10800 1.2 装修工程费用 万元 2500 1.2 设备及工器具购置费用 万元 4000 1.3 其他费用 万元 6000 2 营业收入（正常营业） 万元 18000 3 总利润（正常营业） 万元 1440 4 投资利润率（正常营业） % 8