《项目评估》第五章 课堂笔记.docVIP

福师《项目管理》第五章 财务基础数据评估　　 　　财务基础数据评估是投资项目评估的中心环节，起着承上启下的作用，只有通过这个环节，将上述几方面评估确定的数据、资料和参数转换成各种经济数据，才能对拟建项目进行财务效益和国际经济效益评估，从而进一步确定项目经济上的合理性，最后判断其可行性。学习者通过学习此章，应掌握各种财务基础数据的估算方法，并学会编制几类主要财务数据估算表。 　　下面我们分别从以下几方面进行学习： 一、概述 　　（一）含义 　　1、财务基础数据——与项目寿命期内全部经济活动有关的数据，如投资额、成本、价格、销售收入、税金和折旧等 　　2、财务基础数据评估——是指在建设必要性、生产建设条件和技术评估的基础上，按照评估办法规定的要求和方法，调查、收集、鉴别、评审和测算一系列财务经济数据，并编制财务数据估算表的工作。 　　（二）工作地位 　　1、中心环节 　　2、承上启下 　　（三）评估内容 　　1、项目寿命期。也称项目计算期，是指经济评价项目为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和生产期。项目计算期是我们预测其他财务基础数据的前提 　　2、投资成本。是指建设项目所耗费的总投资，它包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资和建设期利息及铺底流动资金。投资成本可作为固定资产折旧、贷款偿还期的预测依据。 　　3、产品成本。即总成本费用，是项目建成投产