屋面和防水工程质量检查要点2012版.pdfVIP

瑞地产 有 限公 司规 章制度 级别： 签发: 禇昌俊 屋面和防水工程质量检查要点 目 录 一、 目的 二、 范围 三、 职责 四、 检查依据 五、 检查内容 六、 屋面工程检查要点 七、 卫生间防水检查要点 八、 地下室防水检查要点 九、 其他 出 自 工程管理部 编 号 2012-ZD-GC-045 生效日期 2012 年 10 月21 日 版 次 第一版 1. 目的 保证屋面、地下室以及卫生间等主要部位的防水工程质量得到有效控 制。 2.范围 适用于公司范围内新建、改建、扩建的各工程项目的屋面、地下室以 及卫生间等主要部位的防水工程。 3.职责 工程管理部负责屋面和防水工程的中间检查、隐蔽验收，相关部门参 与。 4.检查依据 4.1. 《屋面工程技术规范》GB50345 4.2. 《地下工程防水技术规范》GB50108 4.3. 《地下防水工程质量验收规范》GB50108 4.4.住建部 《关于治理屋面渗漏的若干规定》及 《关于提高防水工程质 量的若干规定》 4.5.各地区的地方标准、规定和条例等 4.6.设计施工图文件及资料 5. 检查内容 5.1.现场质保体 检查 5.1.1.防水施工单位资质和操作工人上岗证。 5.1.2. 防水施工气候条件。 5.2.设计图纸的检查 详细查看工程施工图、设计说明、设计变更、施工方案及集团统一做 法等，弄清防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工 顺序和施工要求等。 5.3.质保资料检查 5.3.1.原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证。 5.3.2. 隐蔽工程验收记录 5.3.3.蓄水试验记录。 5.4.工程实物检查 5.4.1.找平层施工质量 5.4.2.屋面 温隔热层施工质量 5.4.3.防水层防水材料及施工质量。 5.4.4. 细部节点处理方法和施工质量。 5.4.5. 护层施工质量。 6.屋面工程检查要点 6.1. 防水指导思想: 层层设防, 刚柔结合;以防为主, 防排结合。 6.2.混凝土结构屋面板 混凝土结构屋面板的质量控制主要是保证混凝土的密实性, 减少混凝土 早期裂纹, 达到结构自防水的质量目标。控制要点： 6.2.1.作好屋面混凝土浇筑前准备工作。选择合适的施工时间，以便旁 站监理的有 实施；避开雨天施工，以免导致混凝土表面的水泥浆被雨水 冲走；同时准备足够的防雨工具。 6.2.2.严格控制商品混凝土质量，控制塌落度值，以免混凝土含水率过 高，养护蒸发后，混凝土密实性降低。 6.2.3.严格控制混凝土浇捣质量，提高混凝土密实性。尤其是坡屋面混 凝土，要采取有效措施保证混凝土的振捣密实。 6.2.4.确 钢筋的有效高度。避免出现由于钢筋有效高度减小而导致出 现屋面裂缝。 6.2.5.加强混凝土的养护，在混凝土浇筑后 12 小时内对混凝土加以覆盖 和浇水湿养护，屋面混凝土的养护时间不得少于14 天。 6.2.6.在浇筑混凝土后24 小时内不允许其他施工人员机械行走，48 小时 内不允许空压机、脚手架、钢筋等重施工荷载加到屋面楼板；同时决不允 许脚手架钢管等砸落屋面，以免造成裂缝。 6.3. 出屋面结构 指楼梯间、机房、山墙、变形缝、女儿墙、天窗壁等与屋面楼板交 界的墙根要作成有效高度的混凝土导墙，防止墙根渗漏。 6.3.1.混凝土表面要求找平压实收光，坡向准确，为防水层施工提供良 好的基层条件。 6.3.2.基层与伸出屋面结构(女儿墙、山墙