乡镇征地拆迁汇报材料.docVIP

乡镇?征地?拆迁?工作?汇报?材料? ? 一?、征?地拆?迁工?作基?本情?况。? ? ?近年?来，?在镇?党委?、政?府的?正确?领导?下，?村紧?紧围?绕县?重大?项目?落地?攻坚?依法?推进?征地?拆迁?工作?，先?后完?成了?集友?公司?、亚?太不?锈钢?、正?邦饲?料、?市场?建设?、迎?宾大?道北?拓、?“三?引”?安置?地、?电子?器件?产业?基地?、小?微创?业园?等项?目落?地攻?坚，?基本?完成?了超?白电?子玻?璃项?目土?地征?收工?作，?项目?累计?完成?土地?征收?20?74?亩，?完成?坟墓?搬迁?15?1座?，完?成项?目宗?地房?屋拆?迁5?2户?。 ? ? 二?、征?地拆?迁的?工作?程序?。 ? ? 土?地征?收与?房屋?拆迁?是一?项严?肃的?工作?，涉?及诸?多法?律法?规，?涉及?广大?人民?群众?的根?本利?益，?必须?坚持?合法?、公?正、?公开?，必?须制?定和?遵守?严格?的程?序，?必须?给予?公平?合理?合法?的补?偿，?必须?杜绝?村干?部利?用职?务便?利贪?污受?贿，?或发?生失?职渎?职问?题。? ? ?在实?践中?，对?每一?宗工?业项?目用?地，?我们?都做?到三?查：?一查?是否?有县?政府?《抄?告单?》，?二查?是否?有明?确的?红线?界址?范围?，三?查是?否制?定土?地征?收与?房屋?搬迁?安置?补偿?方案?。 ? ? 对?每一?份《?土地?征收?与房?屋搬?迁安?置补?偿方?案》?，我?们都?要通?过召?开户?主会?议的?形式?，征?求被?征地?拆迁?户的?意见?，而?后进?行修?改完?善。? ? ?在土?地征?收过?程中?，采?取“?一个?领导?、一?支队?伍、?一把?尺子?、一?本台?账”?的方?式进?行。?每一?块土?地，?实行?现场?丈量?、现?场告?知面?积、?被征?地对?象现?场签?字确?认、?工作?组干?部现?场签?字以?示负?责。?征地?工作?台账?公开?公示?，接?受群?众监?督。? ? ?在房?屋拆?迁过?程中?，随?机选?定有?资质?的评?估机?构，?现场?勘测?房屋?现状?，被?拆迁?人在?勘测?表上?签字?确认?。初?评报?告出?来后?，直?接送?达被?拆迁?人审?阅。?15?个工?作日?内，?由被?拆迁?人就?初评?报告?提出?修正?意见?。合?理的?修正?意见?予以?采纳?，最?终出?具正?式的?房屋?评估?报告?，送?达被?拆迁?人一?份，?镇人?民政?府备?案一?份。?镇、?村干?部依?据正?式评?估报?告上?门入?户做?好拆?迁工?作。? ? ?三、?征地?拆迁?工作?存在?的问?题。? ? ?1、?征地?拆迁?补偿?标准?不一?致。?由于?征用?一块?土地?跨越?的时?间比?较长?，过?程比?较复?杂，?土地?补偿?的标?准变?化较?大，?相邻?土地?由于?征用?地时?间不?一致?导致?补偿?标准?不同?，尤?其是?一些?村组?分为?两期?甚至?三期?被征?用，?从而?引发?征地?拆迁?难度?。如?我县?水田?征地?补偿?标准?曾经?历6?00?0元?/亩?到1?35?00?元/?亩，?再到?31?10?0元?/亩?，使?得前?期征?地的?农民?更是?容易?心理?失衡?而要?求补?偿差?价，?从而?增加?征地?难度?，引?发上?访事?件。? ? ?2、?个别?被征?地拆?迁户?的利?益诉?求难?以满?足。?部分?群众?对房?屋补?偿标?准存?在满?意，?但不?满足?的问?题。?希望?借拆?迁之?机要?挟政?府，?提出?明显?高于?评估?价格?的诉?求，?不达?到心?理预?期，?就不?签拆?迁补?偿协?议。?个别?群众?把征?地拆?迁当?做致?富机?会，?想方?设法?要求?多丈?量土?地面?积，?以期?浑水?摸鱼?、从?中牟?利。?不达?到目?的，?不能?满足?时就?采取?不签?协议?，阻?拦施?工、?闹访?缠访?、甚?至歪?曲事?实越?级上?访等?方式?向党?委政?府施?压。? ? ?3、?征地?拆迁?历史?遗留?问题?引发?信访?。一?是部?分土?地征?而未?用，?而征?地补?偿标?准又?不一?致的?情况?下，?有的?被征?地拆?迁户?要求?集体?补偿?差价?，从?而引?发上?访事?件。?二是?存在?部分?在征?而未?用土?地上?兴建?临时?建筑?，引?发二?次拆?迁，?增加?拆迁?成本?，引?发信?访事?件。?三是?因政?策变?化的?时间?节点?不明?确或?政策?宣传?不到?位引?起的?群众?信访?反映?不在?少数?。四?是各?种历?史原?因造?成的?无完?善合?法手?续的?房屋?、被?规划?主管?部门?确认?的违?章建?筑，?以及?因拆?迁抢?种抢?栽的?农作?物，?或擅?自增?加