资产评估学导论.pptVIP

专业性 专业性是指资产评估工作必须由专门的机构和专门的人员来进行。 咨询性 咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，评估师只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。 现实性 现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行评定估算。 现实性 （1）反映现状完全以现实存在为依据； （2）以现实为基础反映未来； （3）现实性强调客观存在； 按资产评估服务的对象及其对评估服务的要求分类,可具体分为评估、评估复核和评估咨询。也有人将此种分类称之为三种评估服务。 ①评估是指正常情况下或一般意义上的资产评估。即按正常评估程序评估并主要以书面报告的形式提供资产评估服务。 ②评估复核是指受托评估机构及其评估师对其他评估机构及其评估师出具的评估报告进行评判鉴定的行为和过程,即对他人的评估过程和结果的再评估。 ③评估咨询是一个较为宽泛的术语,评估咨询可以是对评估标的物价值的估计和判断,也可以是对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析,以及与此相关的市场分析、可行性研究等。评估咨询的表现形式既可以采用书面形式,也可以采用口头方式。 按资产评估是否受限以及与是否运用了评估准则中的背离条款分类,可具体分为完整性评估和有限性评估。 完整性评估一般是指完全按照评估准则及其规定的程序和要求进行的资产评估,在资产评估中没有受到限制或没有限制性条件。 有限性评估是指在资产评估准则允许或规定允许的前提下,由于某些条件的限制不能完全按照评估准则及其规定的程序和要求进行的资产评估,评估结论是在受限制的条件下得出的。 基本功能： 资产评估的评价和评值功能是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力,它包括了对资产的性质和价值量的评价和估计。 辅助功能： 资产评估的管理功能是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中,国家赋予资产评估具有了管理的特殊功能。 《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》。“通知”指出： (1)取消政府部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度,实行核准制和备案制; (2)加强资产评估活动的监管力度; (3)完善制度建设,规范评估秩序。 1.3 资产评估与社会经济发展 国有资产产权变动与资产评估 税制改革与资产评估 金融资产安全与资产评估 会计资产计价与资产评估 会计资产计价与资产评估的关系 （1）区别 前提条件不同 计价目的不同 价值类型不同 计价方法不同 计价对象的范围不同 第一章 导论 THE END * 资产评估学 汽车评估师 汽车评估师(汽车评测估损师)，是指在汽车生产、销售、售后服务的整个过程中，对汽车生产厂家、汽车经销商和消费者提供车辆价值估算报告、市场评估报告、财务报告、服务评估、二手置换、金融典当、抵押融资、价格评估等服务的专业技术人员。 汽车评估师 汽车评测估损师国家职业资格认证 根据国家劳动人事部的有关规定，针对学员不同的文化学历和实践经验分设初、中、高三个等级进行培训认证，学员持有关资信材料，选择相对应的培训级别。 初级：高中以上（含同等）学历，思维敏捷，热爱汽车行业的人士； 汽车评估师 中级：1）具有初级汽车评测估损师知识，在本职业连续工作1年以上； 2）中等职业学校相关专业毕业； 3）高中以上（含同等）学历，连续从事相关行业工作2年以上 汽车评估师 高级：1）取得汽车评测估损师（中级）证书，连续从事相关行业满1年以上者； 2）连续从事本职业工作5年以上； 3）本科以上学历，从事相关工作1年以上。 CPV执业考试与认证 注册资产评估师执业资格考试共设5个科目：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。 各科目均由客观题和主观题两个部分组成。 参加全部科目（考五科）考试条件： 　　凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请报名参加注册资产评估师执业资格考试： 　　1、取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。 　　2、取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。 　 参加全部科目（考五科）考试条件： 　4、取得经济类、工程类博士学位。 5、非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。 6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。 就业渠道与领域： 　考生考试合格后，既可选择在资产评估机构执业，专职从事资产评估中介服务，也可选择在企业、银行等部门就职，从事