物业管理专业培养方案审定.pptVIP

2017年11月25日 重庆工贸职业技术学院建筑工程系 2009级物业管理专业 培养方案 王 守 督 2017年11月25日 物业管理专业培养方案制定思路 二、专业培养目标 三、学生必备的职业能力 四、构建课程体系 一、行业背景 2017年11月25日 1、行业现状 1）《国务院关于加快发展服务业的若干意见》国发〔2007〕7号指出：大力发展市政公用事业、房地产和物业服务、社区服务、家政服务和社会化养老等服务业。 2）我国每年新增建筑面积高达18亿～20亿平方米 。 3）我国95%以上的城市规定新建小区必须实行物业管理。 4）从事管理岗位占总人数15.54%，从事操作岗位即企业一线操作工人占总人数84.46%（保安、清洁工等）。 一、行业背景 2017年11月25日 2、专业人才需求 物业管理从业人员实行“上岗证”制度，目前各物业管理机构正在大力补充各类专业人才，预计每年能解决40万到50万人的就业问题。 2017年11月25日 培养服务社会和经济建设,具有经济、管理、法律和建筑工程等方面的基本理论和基础知识,能在房地产、物业管理等企事业单位从事住宅及商业物业管理、房地产开发与经营和房地产市场管理等经营管理工作的具有较高文化素养和较强实际工作能力的物业管理高素质技能型人才。 二、专业培养目标 2017年11月25日 专业定位：培养物业管理基层管理岗位技能型人才 岗位定位 物管员（包括水电管理员、客户接待、环境管理员、企业财会员等） 房地产经营及销售 职业内容定位 物业管理招投标活动、物业设备设施管理、物业环境管理、物业财务管理，客户服务、物业档案制作与管理、物业管理纠纷处理，小区文化建设，物业投诉管理，商业物业管理 房地产租赁、经营管理、房屋销售 就业部门定位 各类物业公司、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区和工矿企业等行政、企事业单位、社区从事物业经营管理、招投标、中介咨询及服务等工作 取得物业管理从业资格证 2017年11月25日 职业能力 社会组织能力 物业识图读图能力 行业法律法规能力 物业维修能力 物业财会管理能力 社区环境管理能力 相关知识能力 计算机应用能力 基本素质能力 实用英语能力 物业识图读图能力 基本素质能力 计算机应用能力 实用英语能力 物业识图读图能力 基本素质能力 三、学生必备能力 职业能力具体表现形式；； 1、要求具有处理公共关系事务的基本素质。 2、要求具有熟悉并运用有关物业管理法律、法规的能力 3、要求具备物业管理企业管理工作的能力。 4、要求具备房屋养护及物业设备设施维护能力。 5、要求具备物业管理业务的处理能力。 6、要求具备物业策划和销售的能力。 2017年11月25日 2017年11月25日 四、构建课程体系 2017年11月25日 2017年11月25日 专业技能训练 基本技能训练 综合实训 实践课程模块 军事训练 认识实习 计算机应用训练 物业管理实务实训 物业设备管理实训 毕业顶岗实习 物业管理技能考核实训 撰写毕业论文 2017年11月25日 4、必修课程进度安排 序　号 课程编号 课程类别 课程性质 课程名称 学分 总学时 理论学时 实践学时 理论教学周数及周学时 考核方式 一学年 二学年 三学年 1 2 3 4 5 6 考试 考查 15 18 18 18 10 0 　 　 1 70201 基础能力课程模块 必修课 入学教育及军训 2 84 0 84 3周 　 　 　 　 　 　 √ 2 70101 思想道德修养与法律基础 3 60 30 30 2+2 　 　 　 　 　 　 √ 3 70102 毛泽东思想与中国特色社会主义理论体系 4 72 36 36 　 2+2 　 　 　 　 　 √ 4 70301 大学英语 6 132 132 0 4 4 　 　 　 　 达标 　 5 70202 体 育 2 66 6 60 2 2 　 　 　 　 达标 　 6 50101 计算机应用基础 4 90 40 50 4 4 　 　 　 　 达标 　 7 70103 形势与政策(讲座) 　 　 　 　 每学期两次讲座 　 　 8 70104 就业指导与毕业教育 2 60 60 0 1-4学期每期各三次讲座，5期2周集中教育 　 　 9 70105 心理健康教育（讲座） 　 　 　 　 每学期一次讲座 　 　 10 70502 应用写作（物业管理） 1.5 30 30 0 2 　 　 　 　 　 　 1 11 70401 高等数学 3 60 60 0 4 　 　 　 　 　 √ 　 12 40140 行业职业道德 2 36 36 0