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湖南华菱钢铁股份有限公司拟转让 其持有华菱钢铁（新加坡）有限公司的 股权所涉及华菱钢铁（新加坡）有限公司的 股东全部权益价值 资产评估报告 2017 1319 沃克森评报字（ ）第 号 （共壹册） 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 二〇一七年十月十九日 湖南华菱钢铁股份有限公司拟转让华菱钢铁（新加坡）有限公司股权项目资产评估报告 ·目录 目 录 资产评估报告·声明 1 资产评估报告·摘要 2 资产评估报告·正文 4 一、 委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人4 二、 评估目的8 三、 评估对象和评估范围8 四、 价值类型9 五、 评估基准日10 六、 评估依据10 七、 评估方法12 八、 评估程序实施过程和情况15 九、 评估假设17 十、 评估结论18 十一、特别事项说明20 十二、评估报告使用限制说明20 十三、评估报告日21 资产评估报告·附件 23 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 电话：（8610 传真：（8610 地址：北京市海淀区首体南路22 号国兴大厦21 层 （100044 ） 1 湖南华菱钢铁股份有限公司拟转让华菱钢铁（新加坡）有限公司股权项目资产评估报告·声明 资产评估报告·声明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估 协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和 资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告 使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员 不承担责任。 本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告 使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何 机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估 结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估 对象可实现价格的保证。 三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则， 坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采 用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提 供资料的真实性、完整性、合法性负责。 五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存 或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事 人不存在偏见。 六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现 场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评 估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如 实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告 的要求。 七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评 估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报 告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估