地产视觉形象中版式风格.doc

地产视觉形象中版式风格 　　摘 要：我国房地产业竞争已从最初的价格竞争、质量竞争和规模竞争跃升到今天的品牌竞争阶段。准确的品牌定位需要良好的视觉形象承载，实现信息的有效传达。房地产商品的特殊本质，决定了其视觉形象中的版式风格有着自身的独特之处。本文分析了地产视觉形象中的常见主流版式风格及表现手法。 关键词：地产；版式风格；艺术形式 我国房地产业竞争已从最初的价格竞争、质量竞争和规模竞争跃升到今天的品牌竞争阶段。而品牌定位直接决定着品牌战略的成败。准确的品牌定位之后需要有良好的视觉形象来承载，实现信息的有效传达。当今的地产品牌在向受众宣扬自身形象时，更多的时候还是主要通过楼书、宣传单张或折页、报纸、户外围墙、车身等平面载体及媒体来展开，这无疑对其版式设计提出了更高的要求，此时版式设计已不在是简单的容纳信息，让受众获知的阶段，而提升到了一个新的高度，在适时准确传达地产品牌信息的基本前提之下，还要求通过其多变的版式风格样式，体现出与地产品牌形象相契合的品牌灵魂、精神内涵、艺术价值以及品牌氛围的营造等等方面。良好的地产视觉形象可以快速提升房地产企业的企业形象、知名度和美誉度，是地产品牌项目上规模、上档次，扩大在公众中的影响力，提高市场占有率的有利手段和有效的竞争方式。如今，地产品牌视觉形象中版式风格多样，在各大城市的街道或房产网站、报纸等诸多平面媒体上，另人眼花缭乱的如花园、府邸、公馆等等宣传随处可见，万科西半岛、万科高尔夫、万科金域华府、万科金色家园、万科魅力之城以及万科的跨界LOFT、金地的格林春岸、格林小城以及国际花园等品牌地产项目。令人怦然心动。自然田园、温情小镇、时尚街区、欧陆风情、中式庭院、白领公寓、皇家府邸等等，精彩动人。不同的地产品牌，造就了不同的版式风格样式，彰显着该地产品牌的精神气质、文化内涵。 版面可以说是地产品牌的首要公关形象，在没有销售人员生动介绍的前提之下，它最先与购房意向者或公众的视线接触。一张关于地产品牌形象宣传的画面是古朴雅致还是潮流现代，是皇家贵气还是自然怡情，在阅读获取地产品牌信息的具体内容之前，购房意向者首先从宣传画面的版面来获得第一印象。而往往第一印象又是一种先入为主的印象，它对购房意向者或公众的影响是深刻的，甚至直接决定了他们是否有兴趣来阅读地产品牌的相关信息，是否能与他们的内心产生心灵互动和共鸣。一个好的版面，总是可以透过其优美的形式、精心营造的版面氛围、动人的版面节奏和韵律，激发购房意向者及公众的兴趣，吸引他们的了解和关注。反而言之，一个设计单调呆板、了无生气、索然无味，缺乏主题风格的版面，会直接影响地产品牌的公众形象，影响销售业绩。因此，版面担负着为地产品牌树立自身良好形象的重任，不容忽视。 纵观当今具有代表性的一些地产视觉形象，真可谓是百花齐放，让人应接不暇，其版面风格样式大致可归纳命名为以下几四类： 一 传统中式风格样式 大气儒雅、清新雅致，深邃而有意境，再引经据典，以雅士圣贤之文作文案相配，作画龙点睛之笔，烘托主题，营造氛围，自诩一定的文化厚度，是此种风格样式给人的整体印象。五色运墨、水润淡彩是其主要表现形式。当地产项目拥有优越的自然环境及人文环境；或建筑本身有传统文化情节，且地产项目的品牌定位及营销卖点也在此时，该风格样式会时常出现。 二 皇家欧式风格样式 繁缛纹饰、古典油画、文艺复兴时期的震撼雕塑点缀其中，金碧辉煌，夺人眼目，彰显皇家贵族风范，显露尊贵气度，是此种风格样式给人的整体印象。若地产项目的消费对象定位在高端收入阶层，或具有一定社会地位的成功人士；或建筑本身带有明显的欧式皇家贵族风格；或地产项目所处的特殊区域位置，且入住在此本身就是高贵身份的一种标榜、符号和象征，具备以上前提，该风格样式会时常出现。 三 怡情风格样式 山水自然、白云蓝天、月光湖畔、幽林小径、花前月下，描绘出一幅沁人心间且自在怡情的迷人画卷，让人不由自主的倾心幻想，找寻共鸣，湖畔月光下的一张长椅、山石林间的涓涓细水等等一切，都是繁忙都市生活中缺乏且难求的一块小憩身心的净土。此种风格样式非欧式亦非传统中式，当地产项目的品牌定位是在强调居住人文环境，是在引领对生活的一种态度、一种方式时，该风格样式会时常出现。 四 主题概念风格样式 相对于上述三种风格样式来讲，此类没有固定且明显的主要特征，多倾向于现代主流时尚，或情感怀旧、或梦境与幻想、或天真浪漫、或城市达人、或先锋另类等等，多以当下流行词汇、符号元素、潮流时尚信息等作为地产品牌定位的背景依据来展开推广，门类花样繁多。该风格样式的出现同样主要取决于地产项目的品牌定位，针对有着共同成长环境或兴趣爱好、生活品味及态度方式的消费阶层，获取这部分人的认同与心灵共鸣，当然也不乏有借当下主流时尚为东