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电信大楼监理规划 目? ?? ? 录第一章 工程概况? ?? ???…………………………………………? ?3第一节 工程概况? ?? ???…………………………………………? ?3第二节 监理工作范围? ? …………………………………………? ?4第三节 监理工作内容? ? …………………………………………? ?4第四节 监理工作目标? ? …………………………………………? ?5第五节 监理工作依据? ? …………………………………………? ?6第二章 项目监理机构? ? …………………………………………? ?7第一节 项目监理机构的组织形式? ?……………………………? ? 7第二节 人员配备计划? ? …………………………………………? ?8一、项目驻场监理机构人员一览表? ???…………………………? ?8二、人员进场计划? ?? ?? ???……………………………………? ?8第三节 项目监理机构的人员岗位职责? ? ………………………? ?9一、总监理工程师? ?? ? …………………………………………? ?9二、总监理工程师代表? ?…………………………………………??10三、专业监理人员? ?? ?…………………………………………? ?10四、监理员? ?? ?? ?? ?…………………………………………? ?11第三章 监理工作程序? ?…………………………………………? ?12一、监理工作流程? ?? ?…………………………………………? ?12二、主要的程序框图? ? …………………………………………? ?22第四章 监理工作方法及措施 ……………………………………? ?29一、质量控制的方法与措施? ?? ? ………………………………??29二、进度控制的方法与措施? ?……………………………………??37三、资控制的方法与措施? ???……………………………………??41四、合同管理的方法与措施? ?……………………………………??46五、组织协调? ?? ?? ???…………………………………………??50六、文明施工与安全控制? ???……………………………………??54 第五章 监理工作制度选编? ? ……………………………………??57一、监理资料整理与归档制度? ?? ? ……………………………??57 二、监理人员岗位任职资格规定? ?………………………………??57三、程建设监理人员工作守则? ???………………………………??59四、工地例会制度? ?? ? …………………………………………??60第六章 监理设施? ?? ???…………………………………………??61第七章 我公司为建设单位提供的资料? ? ………………………??61第一章??工程概况第一节??工程概况1、项目名称：武进通信综合楼及IDC通信机房楼? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???2、建设单位：江苏电信公司常州分公司? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???3、设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 4、施工单位：武进建筑安装有限公司? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?5、建设地点：武进行政中心东侧6、总建筑面积： 13094平方米 7、建筑层数：地面建筑框架8层，地下1层为六级人防地下室? ?8、结构类型：现浇混凝土框架结构? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?9、计划工程总投资： 2500 万? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?10、计划开工日期：2007年7月22日（主体必须在2007年12月25日封顶）11、计划竣工日期：2008年10月28日12、工程总工期： 465 天13、合同质量等级：市优工程14、文明安全要求：市级文明工程15、工程现场条件及特点：现场围护已经到位，三通一平局部到位；施工范围外道路交通方便，现场施工离周围居民较远，便于施工。第二节??监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、室外管线等范围。第三节??监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批