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民用建筑工程监理工作中难点和策略 　　摘要：随着我国经济水平的快速发展，民用建筑也得到了长足的发展。人们在享受民用建筑带来的舒适、惬意的时候，越来越重视民用建筑的质量问题。作为控制民用建筑工程质量的重要手段，工程监理工作在很大程度上关系着民用建筑工程的质量及进度。因此，我们必须做好工程监理工作。本文主要分析了目前我国工程监理工作中存在的主要难点以及相应的解决措施，以期作为参考。 关键词：民用建筑；工程监理；难点；策略 中图分类号：TU24 文献标识码： A 工程监理制度在我国已经实行了多年，并且其和建筑施工、建筑设计、建筑建设、建筑勘察等形成了建筑市场的五大主体。近年来，我国市场经济体制的调整和变化使得建筑市场也受到很大的影响。然而由于市场运行规则的不完善以及相关法律法规的不完善，导致建筑单位无法真正认识到工程监理的重要性。从而导致我国工程监理工作中存在很多的问题，加大了工程监理的工作难度，也影响到了民用建筑工程的质量以及进度、安全等。因此，研究和探讨民用建筑工程监理工作意义极为深远。目前我国工程监理工作流程图如下图： 图1：工程监理工作流程图 民用建筑工程监理存在的主要问题 1.1民用建筑工程监理的模式不适应时代的要求 1.1.1 民用建筑工程监理仅仅存在于建筑施工阶段 目前，我国的民用建筑工程的监理工作仅仅是停留在施工的阶段，并未贯穿至整个工程的始终。实际上，监理工作应该是从整体工程的开始设计、到具体的施工、到施工后的监督等环节，都需要合理的监管。但是，由于各方面的限制，我国目前民用建筑工程的监管工作局限于施工阶段，这对于整个工程质量来说没有得到有效的保证，因此，应该改革现有的监管体系，把监管工作贯穿于施工的整个过程之中。 1.1.2民用建筑工程的监理仍是一种混合型的监理 监理的主要机构从属于民用建筑工程的业主，现场的监管工作也是服从于业主方的管理。但是由于业主的管理人员很多都是非专业人士，对施工的技术和现场的管理不能按照科学规范要求，对于紧急突发状况的处理不到位，往往对施工的工作起不到很好的促进作用，因此导致监理工作不规范、不完善等。 1.2监理企业缺乏市场主体地位 目前我国的监理企业还不能完全实现独立的监理，缺乏独立的法人地位和市场主体地位。监理企业还不能肩负起自负盈亏的责任。通过相关的数据得出，我国监理企业的百分之八十左右都是依附于政府、协会或者是高等院校、科研院所等。这些母体的存在为监理企业提供了保障，但是也阻碍了建立企业的独立发展，企业的盈利无偿上交给母体，没有独立的资金用来运转。因此，没有独立的法人地位。这样，市场的竞争力很小很薄弱，不利于监理作用的充分发挥。 1.3监理单位技术水平不高 当前的民用建筑工程即便是在建设过程中对工程监理工作的重视度不断提高然而监理单位的资质管理仍然有着许多问题存在监理单位自身的监理技术水平有待提升段有将监理工作能力及时的提高开展的监理工作缺乏规范性使得民用建筑工程监理工作流于形式段有切实的发挥出实质性的效果及作用。 1.4 全程监理未实现 众所周知，民用建筑工程监理工作往往会涉及到相当多的内容及工序，比如民用建筑工程的竣工验收、可行性研究分析、施工准备、施工以及勘查设计等但是在实际的建设民用建筑的过程当中，监理单位并未做到监理整个民用建筑的建设过程，没有将各个环节、各个步骤的质量控制做好。 1.5 未严格审核施工人员及施工单位的资质 在建设民用建筑工程的过程中相当一部分的监理单位没有规范的审核施工单位的资质段有严格的按照施工要求和施工标准加以审核对施工人员的技术能力与素质水平的要求不严并且没有规范的管理施工人员的上岗证民用建筑工程建设的生命一线未把好关那么势必会导致一系列的安全隐患出现。 1.6 不重视安全管理 民用建筑工程建设的一项基本要求就是安全不但直接关系着民用建筑工程的质量以及性能的实现而且还会影响到施工人员的安全乃至生命民用建筑工程的建设通常会难以避免的涉及到非常之多的物力、人力等施工现场非常混乱因而安全管理是十分重要的在具体的工程监理过程中监理单位未严格的开展安全管理工作并且在施工前没有将安全防护措施做好缺乏安全管理意识段有做好对施工人员的安全生产培训使得民用建筑工程建设中存在着相当大的风险。 2、提高我国民用建筑工程监理的主要应对措施 2.1实行动态监理 民用建筑工程监理工作中存在着许多的多变因素这便需要进行动态监理一方面应当构建起完善的工程质量技术支持与质量保障体系充分的确保规范化的民用建筑工程监理过程与此同时还应当将质量监控的事前控制与事前预防工作做好将民用建筑工程的施工准备工作做好在施工中加强现