监理投标技术标部分.doc

第一部分 监理大纲 第一章、工程概况 1、工程名称：象山书城建设工程 2、建设地点：位于中心城区丹南路与新华路交叉口东南角地块 3、工程规模：建筑面积约21800平方米，其中地上建筑16588平方米，地下建筑约5212平方米，及道路、给排水、停车位配套设施等 4、工程造价：约7000万元 5、监理服务期限：自合同签订之日开始至工程通过竣工验收之日止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。 第二章、编制依据 1、建设单位编制的《象山书城建设工程监理招标文件》； 2、有关材料、设备的国家、地方及行业标准； 3、法律、法规、部门规章、技术规范； 4、国家、地方有关法律、法规、部门规章、规范性文件； 5、工程建设国家标准、行业标准、规范、规程、规定等； 6、省、市、县有关工程建设标准、规范、规程、规定等。 第三章、监理工作范围、依据和目标 一、监理工作范围 对本工程施工实施阶段的全过程监理，施工阶段质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监控。包括委托人另行发包的工程。 二、监理工作依据 1、国家和地方颁发的有关法律、行政法规； 2、国家及项目所在地颁发的现行监理法规、规范、标准等； 3、合同指定的标准图纸、技术规范、质量检验评定标准、实验规程等； 4、建设项目批文及相干资料； 5、业主与第三方签订的正式合同、协议及附件、招标投标文件； 6、监理合同、招标投标文件及有关补充资料。 三、监理工作目标 质量控制目标：同施工质量等级要求。 进度控制目标：。 二、监理人员工作守则 （1）维护国家的荣誉利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业； （2）执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责； （3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平； （4）不以个人名义，承揽监理业务； （5）不得在政府部门或施工、设备制造、材料供应等单位兼职； （6）不得是施工、设备制造和材料构配件单位的合伙经营者； （7）不收受施工单位的任何礼金。 三、监理人员各岗位职责 （一）、总监理工程师的岗位职责 1、按照监理合同的要求，确定现场监理人员的分工和岗位责任； 2、施工招标阶段，负责参与对承包单位资质、人员资格的审查； 3、主持编制监理规划、审核施工监理实施细则，组织监理交底工作，协助业主召开第一次工地会议； 4、组织监理组会审设计图纸；参加工程设计图纸交底会议；审查承包单位编制的施工组织设计，提出改进意见。对施工中的设计变更和技术核定审核，提出合理建议； 5、审查分承包单位资质、并提出审查意见； 6、签署开工令、停工令、复工令、业务联系单和工程质量整改单； 7、主持编写整理监理月报、监理报告；审阅施工监理记录及工程监理日记； 8、签署当月合格工程量，计量支付证明书； 9、参加建设单位召开的工程例会，组织召开工程协调会议； 10、协调业主与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11、主持或参与工程质量事故的调查及处理； 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审核承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13、组织监理组成员召开监理会议，组织监理成员学习国家和上级部门颁发的监理法规和文件，并开展业务交流活动； 14、主持整理工程项目的监理资料。 （二）、专业监理师岗位权利、责任 1、根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工图纸、施工规范和质量验收标准，以及有关法规和条例内容； 2、参加由总监组织的审查设计图纸和施工组织设计，并提出意见供总监参考，督促承包单位按设计图纸和施工组织设计进行施工；参与编写监理实施细则； 3、审查重点部位施工技术方案，并提出意见交总监；督促承包单位按审批同意后的技术措施和方案进行施工，督促施工进度计划的制定落实； 4、审批确认承包单位已进场的施工机具和设备的性能、规格、数量； 5、复核承包单位施工放样和预埋件、预留孔放样工作，做到在工序中组织旁站，检查和监督。在承包单位自检合格的基础上检查验收并签署质量验收记录表（隐蔽工程验收记录表），批准下道工序施工； 6、提出质量事故整改通知单，处理承包单位施工中发生的一般质量事故，参与重大质量安全事故的调查并提供事故的有关情况； 7、审查承包单位提交的工程计量申报表或项目支付申报表，提供确实数据供总监审核签认； 8、发现问题及时向总监汇报或作出总监授权下的处理； 9、参与承包申请索赔和延期的理由情况调查，审查索赔和延期申请单，交总监审核签认； 10、编写监理工作记录，作好监理日记，及时向总监汇报工作情况，按时参加工地会议； 11、核查现场材料、成品、半成品、构件、设备质量和质量保证资料；