停车场建设工程PPP项目模式实施方案.docVIP

停车场建设工程PPP项目模式实施方案某某新城停车场建设工程PPP项目模式实施方案某某政策研究咨询有限公司二零一五年八月目??录第一章??总 论? ? ? ? 41.1 项目概况? ? ? ? 41.2 可行性研究编制依据? ? ? ? 51.3可行性研究编制原则? ? ? ? 51.3项目建设内容及规模? ? ? ? 61.4 项目总投资及资金来源? ? ? ? 71.5 项目研究目的及范围? ? ? ? 71.6 可行性研究结论? ? ? ? 7第二章??项目建设背景及必要性? ? ? ? 102.1 项目建设背景? ? ? ? 102.2 建设的必要性? ? ? ? 13第三章??项目选址条件分析? ? ? ? 163.1 某某县@@镇概况? ? ? ? 163.2@@镇用地布局规划? ? ? ? 183.3项目选址? ? ? ? 203.3 项目拟建地址建设条件? ? ? ? 24第四章??建设内容和规模? ? ? ? 264.1建设内容? ? ? ? 264.2建设规模? ? ? ? 26第五章??项目建设方案? ? ? ? 295.1项目设计的指导思想和原则? ? ? ? 295.2设计依据及规范? ? ? ? 295.2.1设计依据? ? ? ? 295.2.2设计规范? ? ? ? 305.3总平面设计? ? ? ? 305.4出入口通道? ? ? ? 315.5停车位设计? ? ? ? 325.6道路工程? ? ? ? 335.6.1停车场内部道路? ? ? ? 33.路基设计? ? ? ? 33路面设计? ? ? ? 345.6.2市政道路? ? ? ? 43标准路路幅断面设计? ? ? ? 43路基设计? ? ? ? 44路面设计? ? ? ? 455.7排水工程方案? ? ? ? 465.7.1设计依据? ? ? ? 465.7.2工程概况? ? ? ? 475.7.3设计标准? ? ? ? 475.4.4管径设计? ? ? ? 485.8给水工程方案? ? ? ? 485.9绿化工程方案? ? ? ? 495.10照明设计? ? ? ? 505.10.1采用规范及手册? ? ? ? 505.10.2道路照明标准? ? ? ? 505.10.3供电电源? ? ? ? 505.10.4配电线路? ? ? ? 515.10.5照明控制? ? ? ? 515.10.6照明布置及光源? ? ? ? 515.10.7防雷与接地? ? ? ? 525.11其他? ? ? ? 52第六章 投融资结构? ? ? ? 53第七章 合作伙伴要求? ? ? ? 57第八章 合同结构? ? ? ? 60第九章??投资估算及资金筹措? ? ? ? 849.1 投资估算的依据与说明? ? ? ? 849.1.1 编制依据? ? ? ? 849.1.2说明? ? ? ? 849.2 投资估算方法? ? ? ? 859.3投资估算? ? ? ? 859.4 资金筹措? ? ? ? 929.5投资计划? ? ? ? 929.6 相关说明? ? ? ? 93第十章??风险分析及对策? ? ? ? 9410.1 建设方的筹资垫资的融资风险。? ? ? ? 9410.2 建设期间风险? ? ? ? 9410.3 主要社会风险? ? ? ? 98第十一章 社会效益分析? ? ? ? 10011.1项目的社会效益和影响评价? ? ? ? 10011.2项目与所在地互适性分析? ? ? ? 10211.3社会评价结论? ? ? ? 102第十二章 政府支持方式? ? ? ? 103第十三章 必要的配套措施? ? ? ? 106项目建设规模表名称? ? ? ? 单位? ? ? ? 数量? ? ? ? 备注规划总用地面积? ? ? ? m 2? ? ? ? 20846.10? ? ? ? 约31.269亩一、停车场? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??规划用地? ? ? ? m 2? ? ? ? 12315.07? ? ? ? 约18.45亩绿化? ? ? ? m 2? ? ? ? 2022? ? ? ? 乔木、灌木、草坪等　道路? ? ? ? m 2? ? ? ? 5338? ? ? ? 沥青混凝土（6米宽道路长620米，6.5米宽道路100米，8米宽道路121米路面）汽车车位? ? ? ? m 2? ? ? ? 4523.75? ? ? ? 嵌草砖铺装,329个车位摩托车车位? ? ? ? m 2? ? ? ? 231.32? ? ? ? 嵌草砖铺装