铝合金门窗及栏杆工程承包合同.doc

叠翠台三期E/F栋商住楼 铝合金门窗及栏杆工程承包 合 同 合同编号：C/B/04/0142号 广州市建筑集团有限公司 深圳派成铝业科技有限公司 2004年11月22日 目 录 分 包 合 同 协 议 书 1 房屋建筑工程质量保修书 3 分包合同条款 5 一 词语定义及合同文件 5 1. 词语定义 5 2. 合同文件及解释顺序 6 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 7 4. 图纸 7 二 双方一般权利和义务 8 5. 工程师 8 6. 项目经理 8 7. 分包负责人 9 8. 承包人工作 9 9. 分包人工作 10 三 施工组织设计和工期 12 10. 进度计划 12 11. 开工及延期开工 12 12. 暂停施工 12 13. 工期延误 13 14. 工程竣工 13 四 质量与检验 14 15. 工程质量 14 16. 检查和返工 14 17. 隐蔽工程和中间验收 14 18. 重新检验 15 19. 工程试车 15 五 安全施工 16 20. 安全施工与检查 16 21. 安全防护 16 22. 事故处理 16 六 合同价款与支付 17 23. 合同价款及调整 17 24. 工程预付款 17 25. 工程量的确认 17 26. 工程款（进度款）支付 18 七 材料设备供应 18 27. 材料设备品牌及供应商 18 28. 分包人采购材料设备 19 八 工程变更 19 29. 工程设计变更 19 30. 其他变更 20 31. 确定变更价款 20 九 竣工验收与结算 20 32. 竣工验收 20 33. 竣工结算 21 34. 质量保修 21 十 违约、索赔和争议 22 35. 违约 22 36. 索赔 23 37. 争议 24 十一 其他 24 38. 工程分包 24 39. 不可抗力 24 40. 保险 25 41. 担保 25 42. 专利技术及特殊工艺 25 43. 文物和地下障碍物 26 44. 合同解除 26 45. 合同生效与终止 26 46. 合同份数 27 47. 补充条款 27 技术规范 28 一 现场自然条件 29 二 现场施工条件 29 1. 工程概况 29 2. 工程进展情况 30 3. 道路 30 4. 水电 30 5. 其他 30 三 本工程采用的技术规范及技术要求 31 1. 本工程设计施工应执行的规范标准或规定 31 2. 技术要求 31 工程量清单与报价表 32 一 投标报价规则 33 1.《单位工程费汇总表》 33 2.《分部分项工程量清单计价表》 33 3.《措施项目清单计价表》 34 4.《其他项目清单计价表》 38 5.《主要材料设备价格表》 38 二 合同价款与竣工结算 38 1. 工程量计算依据 38 2. 工程量的确定 39 3. 竣工结算 39 4. 材料设备暂定价 39 三 工程承包内容 40  分 包 合 同 协 议 书 承包人(全称)：广州市建筑集团有限公司 分包人(全称)：深圳派成铝业科技有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一 工程概况 工程名称：叠翠台三期E/F栋商住楼铝合金门窗及栏杆工程 工程地点：广州市中山大道与天府路交叉路口西南角 工程承包范围：叠翠台三期E/F栋商住楼铝合金门窗及栏杆工程 工程承包内容及合同方式：承包内容为叠翠台三期E/F栋商住楼售楼中心与样板房部分铝合金门窗及栏杆工程，采用固定总价合同方式。 二 合同工期 开工日期：2004年11月17日。 竣工日期：2004年12月17日。 工 期：30天日历天。 三 工程质量标准 工程质量标准：合格。 四 合同价款 金额（大写）：贰拾贰万贰仟柒佰玖拾肆元玖角壹分人民币。 金额（小写）：222794.91元。 五 合同的文件 1. 本合同协议书； 2. 中标通知书； 房屋建筑工程质量保修书 承包人：广州市建筑集团有限公司 分包人：深圳派成铝业科技有限公司 承包人、分包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对“叠翠台三期E/F栋商住楼铝合金门窗及栏杆工程”签订工程质量保修书。 一 工程质量保修范围和内容 分包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 本工程质量保修书的保修内容为铝合金门窗