年产15万平彩色弹性橡胶地砖项目建议书.docxVIP

年产15万平彩色弹性橡胶地砖项目建议书1、项目概况彩色弹性橡胶地砖是一种以再生胶为原材料，以高温硫化的方式形成的一种新型地面装饰材料，橡胶颗粒经处理着色后用胶黏剂包覆混合，再压制而成。彩色弹性橡胶地砖是近年来流行的一种新型高科技绿色环保产品，被专家誉为第五代地面铺装材料。彩色弹性地砖既具备功能性又有装饰性，克服了硬质地砖的缺点，能对人体起到良好的安全防护和健康保健作用，可广泛用于运动场、健身房、幼儿园、小区路径、人行道、医院、游乐场等室内外运动场地铺设，市场需求空间广阔。玉屏侗族自治县在彩色弹性橡胶地砖原材料供应方面具备极强的优势，贵州安泰再生资源科技有限公司1亿美元废旧轮胎综合利用项目落户双桥工业园区，主要开展高级再生胶研发，生产卤化丁基再生胶、轮胎内胎成品、胶囊（车用）等高级再生胶产品。公司每年具备二十万吨的再生胶产能，一半可以自己消化，另外一半主要用于对外出售。因此，玉屏侗族自治县拟通过招商引资建设彩色弹性橡胶地砖项目，充分利用本地安泰科技的再生橡胶粉橡胶颗粒生产新型高科技、高附加值、绿色环保的彩色弹性橡胶地砖产品，延长废旧轮胎综合利用产业链，满足玉屏当地及周边地区在新型城镇化进程中对绿色、环保型建材的需求。2、建设内容项目总占地面积15亩，总建筑面积约20000m2。本项目产品为15万平的彩色弹性橡胶地砖，计划用于对外出售以满足玉屏侗族自治县及周边地区需求。项目主要包括生产集中区、综合服务区、配套设施区3个功能区构成。生产集中区。建设润滑油添加剂生产厂房及其他辅助工程，总建筑面积为11600m2。综合服务区。主要由行政办公楼、仓储物流区和员工宿舍三大组成部分，总建筑面积6000m2。其中，建设一栋3-4层的办公楼，总建筑面积为1000m2。建设仓库和配送区，建筑面积3000m2。建设一栋员工宿舍，建筑面积2000m2。配套设施区。建设道路、绿化、排水、供电、供气、供热、环保、消防等公用工程设施，总建筑面积2400m2。表格 1彩色弹性橡胶地砖项目主要建设内容建设内容建筑面积（m2）生产集中区11600综合服务区行政办公楼1000仓储物流区3000员工宿舍2000配套设施区2400合计200003、建设地点玉屏侗族自治县平溪镇双桥工业园4、预期投资项目总投资3529.6万元，其中建设工程投资2639.6万元、土地成本230.3万元、流动铺底资金460.0万元。具体业态投资见下表。表格 2彩色弹性橡胶地砖项目预期投资额功能区块建筑面积（㎡）建安成本（元/㎡）装修及配套设施成本（元/㎡）投资额（万元）建筑工程投资2639.6生产集中区116001500——1740.0综合服务区行政办公区10001200800200.0仓储物流—300.0员工宿舍20001200240.0配套设施—159.6土地成本230.0设备购置费主要包括生产设备、仓储设备、环保工程设备等200.0铺底流动资金460.0总投资3529.6注：1、土地成本按县城基准地价表中的工矿仓库用地Ⅱ级230元/平方米来计算5、市场分析本项目的市场定位是满足玉屏侗族自治县及周边地区在新型城镇化建设进程中对彩色弹性橡胶地砖等绿色、环保建材产品的巨大需求。彩色弹性橡胶地砖属于新型绿色、环保建材之一，所处的绿色建材产业正受到国家的密集产业政策扶持。2013年1月1日,发改委和住建部联合推出《绿色建筑行动方案》,推进了绿色建材标准体系建设。12月16日,住建部发布《关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》,要求具备条件的保障性住房,应率先实施绿色建筑行动,使用一定比例的绿色建材。12月18日，住建部联合工信部发布《关于开展绿色农房建设的通知》,提出推动农村发展绿色农房,推动绿色建材下乡。工信部与住建部下一步将出台《绿色建材发展行动计划》、《绿色建材评价标识管理办法》，制定首批推广的绿色建材产品技术要求并按此开展绿色评价，支持重点企业的技术进步与技术改造等工作。以《绿色建筑行动方案》为例，方案提出“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米，同时改造既有建筑近6亿平方米。业内人士普遍认为,保障房“绿色”达标与既有建筑节能改造体量十分巨大,根据测算估计可带动绿色建材约2万亿元的市场需求。近两年，国内绿色环保市场随着消费者的需求迅速发展起来，并且已经逐渐形成了一定的规模。根据绿居委测算，2014年国内绿色家居市场规模将达到694.4亿元。随着人民生活水平的提高以及全民健身运动的兴起，必将有大量的体育场馆、游乐园等需要建设和更新，各种洗浴中心、游泳馆、康体中心、健身房等休闲康体场所更是如如雨后春笋般在全国迅速兴起。公园、文化体育广场等公共建设也逐步向中高档层次发展。因此，我国城镇化快速发展以及人们对环保和安全性的关注不断加强，绿色、环保建材产品的应