工程造价管理第六章节.pptxVIP

PPT模板下载：/moban/ 行业PPT模板：/hangye/ 节日PPT模板：/jieri/ PPT素材下载：/sucai/ PPT背景图片：/beijing/ PPT图表下载：/tubiao/ 优秀PPT下载：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ Word教程： /word/ Excel教程：/excel/ 资料下载：/ziliao/ PPT课件下载：/kejian/ 范文下载：/fanwen/ 试卷下载：/shiti/ 教案下载：/jiaoan/ 工程造价管理 主编：袁建新 第一节 竣工验收与竣工决算 工程竣工结算、决算控制与管理 6 第二节 竣工决算 第三节 保修费用的处理 能力要求 通过本章学习应掌握新增固定资产价值的确定方法；熟悉竣工结算、竣工决算的内容和编制方法；熟悉建设工程保修期限和保修费用的处理方法；了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序。 工程竣工结算、决算控制与管理 6 01 竣工验收与竣工结算 一、竣工验收 竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。竣工验收对保证工程质量，促进建设项目及时投产，发挥投资效益，总结经验教训都有重要作用。施工单位在单位工程交工前，应进行预验收工作。单位工程竣工后，施工单位应及时向建设单位办理交工验收。整个建设项目竣工后，由建设单位组织或主管部门向负责验收的单位提出竣工验收申请报告并及时组织验收。 国家规定：所有建设项目按批准的设计文件所规定的内容建成，工业项目经负荷运转和正式生产考核，能够生产合格产品；非工业项目符合设计要求，能够正常使用，都要及时组织验收。验收合格后，才能交付使用。凡是符合验收条件的工程，又不及时办理验收手续的，其一切费用不准从基建项目投资中支出。 １.竣工验收的范围和依据 01 竣工验收与竣工结算 一、竣工验收 （１） 竣工验收的范围。 凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的设计内容和验收标准进行及时验收，并办理固定资产移交手续。 （２） 竣工验收的依据。 竣工验收的依据是批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计、施工图、设备技术说明书和现行施工技术验收规范以及主管部门（公司） 有关审批、修改、调整文件、工程承包合同等。从国外引进新技术或成套设备的项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收。 １.竣工验收的范围和依据 01 竣工验收与竣工结算 一、竣工验收 （１） 竣工验收的条件。 国务院2000年1月发布的第279 号令枟建设工程质量管理条例枠规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件： ① 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 ② 有完整的技术档案和施工管理资料。 ③ 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 ④ 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 ⑤ 有施工单位签署的工程保修书。 ２.竣工验收的条件和标准 01 竣工验收与竣工结算 一、竣工验收 （２） 竣工验收的标准。 竣工验收必须符合以下要求： ① 生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建成，能满足生产使用要求。 ② 主要工艺设备和配套设施联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计中所规定的产品。 ③ 必要的生活设施，已按设计要求建成合格。 ④ 生产准备工作能适应投产的需要。 ⑤ 环境保护设施、劳动安全卫生设施和消防设施，已按设计要求与主体工程同时建成使用。 ⑥ 设计和施工质量已经过质量监督部门检验并作出评定。 ⑦ 工程结算和竣工决算通过有关部门审查和审计。 ２.竣工验收的条件和标准 01 竣工验收与竣工结算 一、竣工验收 （１） 初步验收。 初步验收是在建设项目竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计和使用（用户）等有关单位进行初验。初验前应由施工单位按照国家有关规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。 （２） 竣工验收。 竣工验收是在建设项目全部建成完工，经过各单项工程的验收，符合设计要求并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位（ 业主）向负责验收的单位提出竣工验收申请报告，然后及时组织验收。 ３.竣工验收的程序 01 竣工验收与竣工结算 一、竣工验收 （１） 成立竣工验收委员会或验收组。 根据工程规模大小和复杂程度组成验收委员会或验收组，其人员构成应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其