工程造价管理第二章节.pptxVIP

工程造价管理主编：袁建新PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/ 节日PPT模板：/jieri/ PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/ PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/Word教程： /word/ Excel教程：/excel/ 资料下载：/ziliao/ PPT课件下载：/kejian/ 范文下载：/fanwen/试卷下载：/shiti/ 教案下载：/jiaoan/ 2建设项目决策阶段工程造价控制第一节 建设项目决策与工程造价第二节 决策阶段影响工程造价的因素第三节 建设项目可行性研究第四节 建设项目投资估算第五节 建设项目财务评价2建设项目决策阶段工程造价控制能力要求通过本章学习，应了解建设项目决策与工程造价的关系，了解决策阶段影响工程造价的主要因素，熟悉可行性研究报告的编制方法，掌握建设项目投资估算与财务评价的方法。01 建设项目决策与工程造价一、 建设项目决策的概念项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性、可行性进行技术经济论证，并对不同建设方案进行技术经济比较、选择及作出判断和决定的过程。 项目投资决策是投资行动的准则，正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。 由此可见，项目决策正确与否， 直接关系到项目建设的成败， 关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。 正确决策是合理控制工程造价的前提。01 建设项目决策与工程造价一、 建设项目决策的概念项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性、可行性进行技术经济论证，并对不同建设方案进行技术经济比较、选择及作出判断和决定的过程。 项目投资决策是投资行动的准则，正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。 由此可见，项目决策正确与否， 直接关系到项目建设的成败， 关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。 正确决策是合理控制工程造价的前提。01 工程造价管理的基本概念二、 项目决策与工程造价的关系（ １） 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提（ ２） 项目决策的内容是决定工程造价的基础（ ３） 造价高低、投资多少也影响着项目决策（ ４） 项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果01 工程造价管理的基本概念二、 项目决策与工程造价的关系（ １） 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提（ ２） 项目决策的内容是决定工程造价的基础（ ３） 造价高低、投资多少也影响着项目决策（ ４） 项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果02 决策阶段影响工程造价的因素一、 项目合理规模的确定１ ． 规模效益规模效益是指伴随生产规模扩大引起单位成本下降而带来的经济效益。 当项目单位产品的报酬为一定时，项目的经济效益与项目的生产规模成正比，单位产品的成本随生产规模的扩大而下降，单位产品的报酬随生产规模的扩大而增加。 在经济学中，这一现象被称为规模效益递增。02 决策阶段影响工程造价的因素一、 项目合理规模的确定２ ． 项目规模合理化的制约因素项目规模合理化的制约因素主要有：第一，市场因素、技术因素和环境因素。第二，先进的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，而相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。第三，项目的建设、生产和经营离不开一定的社会经济环境。 项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：政治因素，燃料动力供应，协作及土地条件，运输及通讯条件。02 决策阶段影响工程造价的因素二、 建设标准的确定建设标准的确定应从我国目前的经济发展水平出发， 区别不同地区、不同规模、 不同等级、不同功能合理确定，使建设标准真正起到控制工程造价、指导建设的作用。建设标准的主要内容有：建设规模、占地面积、工艺装备、建设标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。 建设标准是编制、 评估、 审批项目可行性研究的重要依据， 是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。02 决策阶段影响工程造价的因素三、 建设地区及建设地点（ 厂址） 的选择（一） 建设地区的选择建设地区的选择要充分考虑各种因素的制约，具体要考虑以下因素：（ １） 要符合国民经济发展战略规划、 国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的总体要求。（ ２） 要根据项目的特点和需要， 充分考虑原材料条件、 能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件等。（ ３） 要综合考虑气象、地质、水文等建厂的自然条件。（ ４） 要充分考虑劳动力来源， 生活环境、协作、施工力量、 风俗文化等社会环境因素的影响。02 决策阶段